대전지법 2020타경106435-1 아크레타아이콤스타타워

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 20-07-21 경매접수
2. 20-07-22 경매개시결정
3. 20-07-22 배당요구종기
4. 21-11-03 2차 매각기일 · 최저가 6억 5730만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.85㎡ (12.7평)

제시외면적

없음

보증금

6573만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 4304만

담당계

6계 · 470-1806 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

한누리대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 아크레타아이콤스타타워 · 41.85㎡ (12.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

소담동 2022

호

3층

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 소담동 소재 "소담초등학교" 북서측 인근에 위치하는 "아크레타아이 콤 스타타워" 제1층 제104호로서, 인근은 대단위 아파트단지, 각종 근린생활시설, 각급학교 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지하3층 지상8층 건물 중 제1층 제104호로서, 외 벽 : 화강석붙임 및 법랑판넬 마감 등 내 벽 : 합판, 콘크리트 노출 및 타일붙임 마감 등 바 닥 : 콘크리트 노출 및 타일붙임 마감 등 천 장 : 텍스 및 콘크리트 노출 마감 등 창 호 : 새시단창 및 복층유리 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 근린생활시설 1개호(현황 공실임)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소방설비, 스프링클러 설비, 승강기설비, 방송설비, 지하주차장설비 등 이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 왕복6차선의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

(대표지번 : 소담동 9-228) 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(2016-07-05), 예정지역, 중점경관관리구역((금강 주변) 세종특별자치시고시 제2014-133호)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 집합건물(상가)은 기준시점 현재 지적 미정리로 인하여 등기사항전부증명서상 토지의 소유권 및 대지권이 설정되지 않았으나, 향후 적정 소유권 및 대지권이 정상적으로 이전취 득될 것을 전제로 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 : 미상임. 2. 기 타 : 본건의 내부구조 및 이용상태 등은 현장방문시 이해관계인의 부재로 건축물 대장, 외관 및 현장조사시 탐문내역 등을 참고하여 평균적인 상태를 기준하여 평가하오니 업무진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 한누리대로 2022, 1층104호 (소담동,아크레타아이콤스타타워) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

세OOOOOO

배당요구권자

주OOO OO

채권자

세OOOOOOOOO

채무자겸소유자

남OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-11-03 · 세종특별자치시 한누리대로 2022, 1층104호 (소담동,아크레타아이콤스타타워) · 철근콘크리트구조 평지붕 지하3층 지상8층 소매점 지하3층 1213.6687㎡ 지하2층 1119.4698㎡ 지하1층 1258.3042㎡ 1층 901.9977㎡ 2층 980.2243㎡ 3층 973.4891㎡ 4층 980.2243㎡ 5층 970.1921㎡ 6층 980.2243㎡ 7층 707.0214㎡ 8층 56.07㎡ 철근콘크리트구조 41.8474㎡

당사자

채권자

세OOOOOOOOO

채무자

남OO

소유자

남OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 253m · 소담초등학교 · 초등학교
• 331m · 글벗초등학교 · 초등학교
• 352m · 소담중학교 · 중학교
• 421m · 소담고등학교 · 고등학교
• 446m · 글벗중학교 · 중학교
• 747m · 보람초등학교 · 초등학교
• 824m · 세종장영실고등학교 · 고등학교
• 937m · 보람중학교 · 중학교

버스

• 242m · 소담동(새샘마을) · 1002, 222, 340, 601, 991, A4, B0(순환), B0(터미널), B1, B4, B5, B7
• 259m · 소담동(새샘마을) · 222, 340, 601, 991
• 270m · 새샘마을7,8단지 · 221, 222, 272, 340, 601
• 273m · 소담동(새샘마을) · 1002
• 295m · 소담동(새샘마을) · A4, B4, B7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

세종특별자치시 한누리대로 2022, 1층104호 (소담동,아크레타아이콤스타타워)

감정가

9억 3900만

최저가

6억 5730만 (70%)

건물면적

41.85㎡ (12.7평)

기일

21-11-03

등기부현황

등기 기재 없음