대전지법 2020타경108929-4 세종퍼스트아이존(상가동)

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-10-12 · 경매접수
2. 20-10-20 · 경매개시결정
3. 20-10-20 · 배당요구종기
4. 21-05-03 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 7200만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

145.55㎡ (44.0평)

제시외면적

없음

보증금

3720만 (최저가의 10%)

청구금액

15억

담당계

1계 · 470-1801 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

도움3로

건물 · 대지권

건물

9층 건물 · 세종퍼스트아이존(상가동) · 145.55㎡ (44.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

종촌동 3-01

호

3층

당사자

채권자

이OO

채무자

유OOO OOOO

소유자

유OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-05-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 종촌동 소재 "연양초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 대단위아파트 단지, 근린생활시설, 학교시설 등이 소재하는 지역으로서 , 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 각종 차량접근 및 주정차가 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1-4) : 상가동 철근콘크리트구조 평지붕 3층건물내 제1층 제학원1-01호 외 3개호로서 - 외벽 : THK6 AL허니컴판넬, 아연도칼라강판, 화강석버너구이등. - 내벽 : 시멘트몰탈위 페인팅, 타일, 내부인테리어 마감 등 - 창호 : 페어글라스창호 및 강화유리 마감 등. 기호(5-9) :어린이집 철근콘크리트구조 평지붕 5층건물내 제1층 제노유1-01호 외 4개호로서 - 외벽 : THK6 AL허니컴판넬, 아연도칼라강판, 화강석버너구이등. - 내벽 : 시멘트몰탈위 페인팅, 타일, 내부인테리어 마감 등 - 창호 : 페어글라스창호 및 강화유리 마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1) :소매점(삼천리자전거), 기호(2):학원(윤선생아트교실), 기호(3):학원(브레멘음악학원), 기호(4):체육도장(가온누리태권도) 기호(5-9):보육시설(코끼리어린이집)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기, 소방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 평지로서 보육시설 및 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 왕복4차선 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 예정지역<신행정수도 후속대책을 위한 연기·공주지역 행정중심복합도시 건설을 위한 특별법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 기호(1)의 공부상 용도는 "학원"이나 현황 "소매점(삼천리자전거)"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 도움3로 68, 1층학원1-01호 (종촌동,세종퍼스트아이존(상가동)) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 세종특별자치시 도움3로 68, 2층학원2-02호 (종촌동,세종퍼스트아이존(상가동)) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 세종특별자치시 도움3로 68, 2층학원2-01호 (종촌동,세종퍼스트아이존(상가동)) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 세종특별자치시 도움3로 68, 3층체육도장3-01호 (종촌동,세종퍼스트아이존(상가동)) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 세종특별자치시 도움3로 68, 1층노유1-01호 (종촌동,세종퍼스트아이존) · 집합건물 · 노유자시설
• 목록 6 · 세종특별자치시 도움3로 68, 2층노유2-01호 (종촌동,세종퍼스트아이존) · 집합건물 · 노유자시설
• 목록 7 · 세종특별자치시 도움3로 68, 3층노유3-01호 (종촌동,세종퍼스트아이존) · 집합건물 · 노유자시설
• 목록 8 · 세종특별자치시 도움3로 68, 4층노유4-01호 (종촌동,세종퍼스트아이존) · 집합건물 · 노유자시설
• 목록 9 · 세종특별자치시 도움3로 68, 5층노유5-01호 (종촌동,세종퍼스트아이존) · 집합건물 · 노유자시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

가. (1)제시외 철근콘크리트조 슬래브지붕 옥상소재 계단실 및 엘리베이터실 약 20㎡

부동산표시목록

교부권자

세OOOOOO

근저당권자

세OOOOOOOOO

임차인

길OO

임차인

민OO

임차인

박OO

임차인

윤OO

임차인

코OOOOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

유OOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 21-05-03 · 세종특별자치시 도움3로 68, 3층체육도장3-01호 (종촌동,세종퍼스트아이존(상가동)) · 철근콘크리트구조 평지붕 3층 제1.2종 근린생활시설 지1층 184.55㎡ 1층 197.4㎡ 2층 193.79㎡ 3층 193.79㎡ 철근콘크리트구조 145.55㎡

주변

학군

• 270m · 연양초등학교 · 초등학교
• 651m · 종촌고등학교 · 고등학교
• 686m · 종촌중학교 · 중학교
• 718m · 어진중학교 · 중학교
• 782m · 나래초등학교 · 초등학교
• 889m · 세종대성고등학교 · 고등학교
• 925m · 다빛초등학교 · 초등학교
• 1024m · 종촌초등학교 · 초등학교
• 1071m · 한결초등학교 · 초등학교
• 1099m · 늘봄초등학교 · 초등학교
• 1148m · 아름초등학교 · 초등학교
• 1153m · 새움초등학교 · 초등학교

버스

• 266m · 가재마을11단지 · 1004, 272, 279
• 274m · 가재마을9,10단지 · 202, 52, 53
• 373m · 가재마을7단지 · 1000, 202
• 398m · 가재마을7,12단지 · 1004, 272, 279
• 411m · 가재마을7단지 · 1000, 202

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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