대전지법 2020타경109014-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 20-10-14 경매접수
2. 20-10-26 경매개시결정
3. 20-10-26 배당요구종기
4. 21-05-04 2차 매각기일 · 최저가 3억 6120만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.12㎡ (8.8평)

제시외면적

없음

보증금

3612만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 1470만

담당계

4계 · 470-1804 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

시청대로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · 29.12㎡ (8.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

보람동 137

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 21-05-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 보람동에 소재하는 리버피크닉 ①1층 112호, ②1층 113호, ③ 2층 201호로서, "세종특별자치시청" 북서측 인근에 위치하며 주변은 관공서(세종시청, 교육청 등), 학교, 근린생활시설(일반음식점 등), 아파트단지 등이 혼재하는 수변공원 주변의 노 선 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 및 주·정차가 용이하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 정류장 까지의 거리와 공익시설 및 편익시설과의 접근성 등을 고려할 때, 전반적인 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

▶ 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물중 ①1층 112호,②1층 113호,③2층 201호 (사용승인일 : 2017.08.25) 외벽 : 복합판넬, 강화유리 등 마감 내벽 : 몰탈 위 페인트, 타일 등 마감 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1-3) : 각각, 근린생활시설로 등재되어 있으나, 별첨 사진과 같이 기준시점 현재는 "공실" 상태인 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생 및 급배수설비, 화재경보 및 소화전설비, 승강기설비, 시스템 냉난방설비, 기타설비 등 구비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 가장형의 평탄한 토지로서, 상업용(리버피크닉) 건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 포장된 광대로 등에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지에 대한 토지이용계획 및 제한 사항 등이 미확정된 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 집합건물(상가)은 기준시점 현재, 지적미정리로 인하여 등기사항전부증명서상 토지의 소유권 및 대지권이 설정되지 않았으나, 향후 적정 소유권 및 대지권이 정상적으로 이전 취득될 것을 전제로 평가하였으니 경매 진행시 참고 하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 미상임. ② 이해관계인 부재로 내부 이용상황 및 마감재 등은 건축물현황도,외부관찰 및 탐문조사 내용 등에 의하여 표준적인 이용상황 등을 참작하여 평가하였는 바, 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 시청대로 137, 1층112호 (보람동,리버피크닉) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 세종특별자치시 시청대로 137, 1층113호 (보람동,리버피크닉) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 세종특별자치시 시청대로 137, 2층201호 (보람동,리버피크닉) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

이OO

가압류권자

주OOO OOOOO

교부권자

세OOOOOO

압류권자

김OO

압류권자

세OOOO

압류권자

세OOOOOO

압류권자

윤OO

채권자

주OOO OOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-05-04 · 세종특별자치시 시청대로 137, 1층112호 (보람동,리버피크닉) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 제1,2종근린생활시설 지2층 1131.65㎡ 지1층 1213.82㎡ 1층 1103.03㎡ 2층 1190.83㎡ 3층 1190.83㎡ 4층 288.79㎡ 철근콘크리트구조 29.12㎡

당사자

채권자

주OOO OOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 355m · 보람고등학교 · 고등학교
• 602m · 보람초등학교 · 초등학교
• 636m · 보람중학교 · 중학교
• 848m · 금남초등학교 · 초등학교
• 1212m · 세종장영실고등학교 · 고등학교
• 1218m · 금호중학교 · 중학교
• 1294m · 글벗초등학교 · 초등학교
• 1328m · 대평초등학교 · 초등학교
• 1353m · 소담중학교 · 중학교
• 1377m · 소담초등학교 · 초등학교
• 1428m · 글벗중학교 · 중학교
• 1466m · 소담고등학교 · 고등학교

버스

• 188m · 세종시청,금강보행교 · 272
• 193m · 세종시청,금강보행교 · 272
• 196m · 세종세무서,시청별관 · 272
• 213m · 세종세무서,시청별관 · 272
• 214m · 세종시청.시의회.교육청 · A4, B4, B7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

세종특별자치시 시청대로 137, 1층112호 (보람동,리버피크닉)

감정가

5억 1600만

최저가

3억 6120만 (70%)

건물면적

29.12㎡ (8.8평)

기일

21-05-04

등기부현황

등기 기재 없음