대전지법 2020타경111246-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 20-12-23 경매접수
2. 20-12-24 경매개시결정
3. 20-12-24 배당요구종기
4. 21-11-02 3차 매각기일 · 최저가 4억 5570만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

297.00㎡ (89.8평)

제시외면적

없음

보증금

4557만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 3600만

담당계

9계 · 470-1809 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

허만석로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · 297.00㎡ (89.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

조치원읍 69-6

호

5층,1동4층402호

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 조치원읍 번암리 소재 "세종경찰서" 동측 인근에 위치하는 집합건물 (통칭 "세종메디컬센터") 제1동 제4층 제401호,제403호, 제402호로서, 부근은 홈플러스, 근린생활시설, 공장용지, 단독주택 및 아파트 등이 혼재하는 바, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반 대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상5층 중 제4층 제401호, 제402호, 제403호로서, - 외벽 : 알포릭 판넬 마감 등, - 내벽 : 몰탈위 페인트, 대리석 붙임 및 인테리어 등 마감, - 창호 : 강화유리 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 기호(1,3)은 별첨 "사진용지"와 같이 내부 경계벽이 철거된 상태로 일단의 구분건물(세종메디컬센터)로 이용하였으나 기준시점 현재는 공실상태이며, 기호(2)도 세종메디컬센터로 이용하였으나, 기준시점 현재는 공실 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 공조설비, 주차장설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형 토지로서 상업용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 4차선의 도로에 접하고, 북서측으로 소로의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 비행안전구역(제4구역){군사기지 및 군사시설 보호법}, 비행안전구역(제5구역){군사기지 및 군사시설 보호법}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 조치원읍 허만석로 69, 1동 4층401호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 세종특별자치시 조치원읍 허만석로 69, 1동 4층403호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 세종특별자치시 조치원읍 허만석로 69, 1동 4층402호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

이OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

세OOOOOO

채권자

구OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-11-02 · 세종특별자치시 조치원읍 허만석로 69, 1동 4층401호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 제1.2종근린생활시설 1층 697.03㎡ 2층 643.67㎡ 3층 625.75㎡ 4층 612.41㎡ 5층 523.69㎡ 철근콘크리트구조 129㎡
• 21-11-02 · 세종특별자치시 조치원읍 허만석로 69, 1동 4층402호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 제1.2종근린생활시설 1층 697.03㎡ 2층 643.67㎡ 3층 625.75㎡ 4층 612.41㎡ 5층 523.69㎡ 철근콘크리트구조168㎡

당사자

채권자

구OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 962m · 세종도원초둥학교
• 1019m · 조치원대동초등학교 · 초등학교
• 1324m · 조치원중학교 · 중학교

버스

• 82m · 죽림리(만석빌딩) · 12, 16, 17, 500, 502, 550, 551, 601, 72, 73, 74, 75, 801, 86
• 124m · 번암아파트 · 11, 16, 17, 550, 601, 72, 75, 76, 801, 86
• 272m · 번암아파트 · 12, 16, 17, 500, 502, 550, 551, 601, 72, 73, 74, 75, 801, 86
• 350m · 죽림리 · 12, 16, 17, 500, 502, 550, 551, 601, 72, 73, 74, 75, 801, 86
• 409m · 죽림리 · 11, 16, 17, 500, 550, 601, 72, 75, 76, 801, 86

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

세종특별자치시 조치원읍 허만석로 69, 1동 4층401호

감정가

9억 3000만

최저가

4억 5570만 (49%)

건물면적

297.00㎡ (89.8평)

기일

21-11-02

등기부현황

등기 기재 없음