대전지법 2021타경763-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 21-01-20 경매접수
2. 21-01-27 경매개시결정
3. 21-01-27 배당요구종기
4. 21-07-21 1차 매각기일 · 최저가 6억 7936만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

481.23㎡ (145.6평)

토지면적

183.80㎡ (55.6평)

제시외면적

없음

보증금

6793만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3605만

담당계

5계 · 470-1805 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

조치원1길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 481.23㎡ (145.6평) · 철근콩크리트조 · 숙박시설

대지권

조치원읍 1-32

호

4층, 4층, 3층, 2층, 1층

상세

법원 서류 · 매각기일 21-07-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건기호(2)는 세종특별자치시 조치원읍 소재 "조치원역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 숙박시설 및 근린상업시설 등이 소재하며 전반적인 제반 주위환경은 보통인 편이며, 기호(3) 토지는 세종특별자치시 전동면 송정리 소재 "송정2리 마을회관" 남동측 근거리에 위치하고, 부근은 농경지, 자연림, 농촌주택 등이 소재하며 전반적인 제반 주위환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건기호(2) 토지까지 차량의 접근은 가능하며, 인근에 시내버스 승강장 및 조치원역이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 양호시 되며, 기호(3) 토지는 본건까지 차량의 접근이 가능하나, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건기호(2) 토지는 세장형 평지의 토지로서, 주상용(여관 및 주택) 건부지로 이용중이며, 기호(3) 토지는 부정형 완경사의 토지로서, 묵전 상태이며, 일부 납골묘지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건기호(2) 토지는 서측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 접하며, 기호(3) 토지는 남측으로 비포장농로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 기호(2) : 일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 하수처리구역{하수도법}, 중점경관관리구역((조치원읍 시가지) 세종특별자치시공고 제2020-341호), 기호(3) : 보전관리지역, 기타용도지역지구기타(성장관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역(소 젖소 말 사육가능)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 영농여건불리농지임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건기호(3) 지상에 별첨 "사진용지"와 같이 납골묘 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 부재로 임대내역는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(1) 건물은 철근콩크리트조 스라브지붕 지하 1층, 지상 4층 건물로서, - 외벽: 와장타일 및 몰탈위페인팅 마감 등, - 내벽: 내부인테리어, 벽지 및 일부 타일 마감 등, - 창호: 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기준시점 현재 주상용(여관 및 주택)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-이해관계인의 부재로 임대내역는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 조치원읍 조치원1길 16 · 건물 · 주/상용건물
• 목록 2 · 세종특별자치시 조치원읍 원리 9-32 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 세종특별자치시 전동면 송정리 276 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진 및 구조도와 같음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

세OOOOOO

근저당권부질권자

박OO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

세OOOOOO

저당권부질권자

김OO

지상권자

세OOOOOOOOO

채권자

와OOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-07-21 · 세종특별자치시 조치원읍 조치원1길 16 · 철근콩크리트조 스라브지붕 4층 숙박시설(여관)및 주택 1층 125.82㎡(여관) 2층 123.48㎡(여관) 3층 123.48㎡(여관) 4층 77.61㎡(주택) 지하 30.84㎡(보일러실)
• 21-07-21 · 세종특별자치시 조치원읍 원리 9-32 · 대 183.8㎡

당사자

채권자

와OOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 411m · 조치원교동초등학교 · 초등학교
• 516m · 세종중학교 · 중학교
• 648m · 조치원명동초등학교 · 초등학교
• 714m · 조치원대동초등학교 · 초등학교
• 836m · 조치원신봉초등학교 · 초등학교
• 986m · 세종고등학교 · 고등학교
• 1067m · 세종여자고등학교 · 고등학교
• 1214m · 조치원중학교 · 중학교
• 1315m · 고려대학교 세종캠퍼스 · 대학교

버스

• 76m · 조치원역 · 11, 12, 13, 16, 17, 18, 300, 500, 502, 509, 525, 550, 601, 71, 72, 73, 74, 75, 76, 86, 91, 910, 92, 93, 94, 95, A1
• 107m · 조치원역 · 1003, 1005, 11, 12, 13, 16, 17, 18, 300, 500, 502, 509, 525, 550, 551, 601, 71, 72, 73, 74, 75, 76, 801, 86, 91, 910, 92, 93, 94, 95, A1
• 119m · 교리(행복코아빌딩) · 11, 13, 502, 551, 71, 76, 801, 91, 910, 92, 93, 94, 95
• 197m · 조치원전통시장 북측 · 1003, 1005, 11, 12, 13, 16, 17, 18, 300, 502, 525, 71, 72, 73, 74, 75, 76, 86, 91, 910, 92, 93, 94, 95
• 245m · 욱일아파트 · 551, 991

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

숙박시설

소재지

세종특별자치시 조치원읍 원리 9-32

감정가

6억 7936만

최저가

6억 7936만 (100%)

건물면적

481.23㎡ (145.6평)

기일

21-07-21

등기부현황

등기 기재 없음