대전지법 2021타경954-2 도경프라자

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-01-27 · 경매접수
2. 21-02-22 · 경매개시결정
3. 21-02-22 · 배당요구종기
4. 21-09-29 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 8130만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

80.71㎡ (24.4평)

제시외면적

없음

보증금

1813만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 8071만

담당계

6계 · 470-1806 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

한누리대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 도경프라자 · 80.71㎡ (24.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

소담동 1974

호

3층

당사자

채권자

옥OO OOOO

채무자

이OO

소유자

주OOO OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-09-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 소담동 글벗중학교 동측인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 상업 및 업무용 부동산, 아파트 등 집합건물, 나지 등으로 형성됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 시내버스 및 BRT정류장 등이 소재하는 등 대중교통사정 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하3층, 지상8층건내 3층 302호, 5층 504호로서 - 외벽: 석재 및 외장 판넬등 마감. - 내벽: 시멘몰탈위 페인트등 마감. - 바닥: 바닥타일 등 마감. - 창호: 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 제1종 근린생활시설(의원)로서 공실상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생시설 및 급배수 시설, 승강기설비, 화재탐지 및 경보시설, 스프링쿨러시설, 시스템에 어컨설비 등 구비된 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 유사한 토지로서 인접도로와 대체로 등고 평탄하며 상업용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 광로, 서측으로 왕복2차선 등의 포장 도로에 접하며 도로상태 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류(폭 40M-50M)(저촉), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(중(특)2-4003)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 예정지역<신 행정수도 후속대책을 위한 연기·공주지역 행정중심복합도시 건설을 위한 특별법>, 중점 경관관리구역((금강 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 의뢰목록상 세종특별자치시 소담동 3-3생활권씨61 소재이나 집합건축물대장상 세종특별자치시 소담동 529, 도로명 주소 세종특별자치시 한누리대로 1974(소담동)임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 현지 답사시 폐문상태로 내부구조 및 상태 등은 외부관찰, 집합건축물 대장상 건축물현황도, 현지탐문조사 등에 의하였는바 본건 참여시 별도확인을 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 한누리대로 1974, 3층302호 (소담동,도경프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 세종특별자치시 한누리대로 1974, 5층504호 (소담동,도경프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가등기권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

윤OO

교부권자

국OOOOO OOOO

교부권자

세OOOO

교부권자

세OOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOOO

압류권자

국 OOOOO

임차인

따OOOO OOOO

채권자

옥OO OOOO

채무자

이OO

임차인현황

매각공고

• 21-09-29 · 세종특별자치시 한누리대로 1974, 5층504호 (소담동,도경프라자) · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하3층 지상8층 제1종,2종근린생활시설 1층 866.15㎡ 2층 818.61㎡ 3층 913.74㎡ 4층 913.74㎡ 5층 876.64㎡ 6층 817.28㎡ 7층 722.15㎡ 8층 633.43㎡ 옥탑층 69.8㎡ 지1층 1218.57㎡ 지2층 1218.57㎡ 지3층 1066.13㎡ 철근콘크리트구조 80.71㎡

주변

학군

• 258m · 글벗중학교 · 중학교
• 338m · 글벗초등학교 · 초등학교
• 539m · 소담초등학교 · 초등학교
• 673m · 소담고등학교 · 고등학교
• 683m · 소담중학교 · 중학교
• 1211m · 보람초등학교 · 초등학교
• 1247m · 세종장영실고등학교 · 고등학교
• 1287m · 솔빛초등학교 · 초등학교
• 1407m · 보람중학교 · 중학교

버스

• 124m · 법원,검찰청,경찰청 · 1002, 991, A4, B0(순환), B0(터미널), B4, B7
• 128m · 법원.검찰청.경찰청 · A4, B4, B7
• 134m · 법원,검찰청,경찰청 · 1001, 1002, 272, 991
• 151m · 대전세종연구원 · 1001, 272
• 157m · 법원.검찰청.경찰청 · A4, B4, B7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다