경매· 상가
대전지법 2021타경978-24
세종특별자치시 세종 세종특별자치시 고운뜰7길 9, 4층402호
배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가1억 1809만571만/평· 감정가 2억 4100만 (49%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 1809만감정가 대비 49%
- 감정가
- 2억 4100만
- 최저 평당가
- 571만/평건물면적 기준 · 총액 1억 1809만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 3차 매각기일최저가 1억 1809만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 68.35㎡ (20.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1180만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 50억 1397만
- 담당계
- 5계 · 470-1805 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 고운뜰7길
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · 68.35㎡ (20.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 고운동 7
- 호
- 4층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 22-06-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
대상물건은 세종특별자치시 고운동 소재 "온빛초등학교" 남측 인근에 위치하는 더리치 주건축물제1동 제1층 제101호 외 24개호로서, 주위는 근린생활시설 등이 소재하는 상업 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
대상물건이 소재하는 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 경사스라브지붕 지하2층, 지상4층 중 제1층 제101호 外 24개호로서, 외벽 : 치장벽돌쌓기 및 세라믹판넬 등 마감임. 내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감임. 바닥 : 데코타일깔기 등 마감임. 천장 : 텍스 등 마감임. 창호 : 새시 창호 등임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
대장상 용도는 공히 제2종근린생활시설(일반음식점)이고, 현황 공실임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
공통 위생설비 및 급배수설비, 시스템에어컨에 의한 냉난방설비, 소방설비, 승강기설비, 태양광설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
대체로 정방형의 평지로서 제2종근린생활시설 건부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
대상물건 북측 및 동측으로 폭 약 15미터 내외의, 남측 및 서측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 예정지역<신행정수도 후속대책을 위한 연기· 공주지역 행정중심복합도시 건설을 위한 특별법> 임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 미상임. 2) 대상물건은 등기사항전부증명서 상 "건축법상 사용승인 받지않은 건물임"으로 등기되어 있으나, 집합건축물대장(표제부, 갑) 상 신규작성(신축)이 2020년 10월 19일자로 등재 되어 있으므로 등기사항전부증명서의 정리가 필요하다고 판단됨. 3) 대상물건이 소재하는 건물은 관리비 등의 이유로 전기를 차단한 상태로서 엘리베이터 설비 등 전기로 구동하는 설비의 동작여부는 확인하지 못하였음.더 보기
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 22-08-31 | sd | 2022.09.02 도달 |
| 22-08-25 | sd | 2022.08.29 도달 |
| 22-08-11 | sd | 2022.08.12 송달간주 |
| 22-08-09 | sd | 2022.08.10 송달간주 |
| 22-08-08 | sd | 2022.08.09 송달간주 |
| 22-08-04 | sd | 2022.08.05 수취인불명 |
| 22-06-28 | sd | 2022.06.30 도달 |
| 21-02-15 | sd | 2021.02.18 도달 |
목록
목록 1 · 세종특별자치시 고운뜰7길 9, 1층101호 · 집합건물 · 근린생활시설
목록 10 · 세종특별자치시 고운뜰7길 9, 1층110호 · 집합건물 · 근린생활시설
목록 11 · 세종특별자치시 고운뜰7길 9, 2층201호 · 집합건물 · 근린생활시설
목록 12 · 세종특별자치시 고운뜰7길 9, 2층202호 · 집합건물 · 근린생활시설
목록 13 · 세종특별자치시 고운뜰7길 9, 2층203호 · 집합건물 · 근린생활시설
목록 14 · 세종특별자치시 고운뜰7길 9, 2층204호 · 집합건물 · 근린생활시설
목록 15 · 세종특별자치시 고운뜰7길 9, 2층205호 · 집합건물 · 근린생활시설
목록 16 · 세종특별자치시 고운뜰7길 9, 2층206호 · 집합건물 · 근린생활시설
목록 17 · 세종특별자치시 고운뜰7길 9, 3층301호 · 집합건물 · 근린생활시설
목록 18 · 세종특별자치시 고운뜰7길 9, 3층302호 · 집합건물 · 근린생활시설
목록 19 · 세종특별자치시 고운뜰7길 9, 3층303호 · 집합건물 · 근린생활시설
목록 2 · 세종특별자치시 고운뜰7길 9, 1층102호 · 집합건물 · 근린생활시설
목록 20 · 세종특별자치시 고운뜰7길 9, 3층304호 · 집합건물 · 근린생활시설
목록 21 · 세종특별자치시 고운뜰7길 9, 3층305호 · 집합건물 · 근린생활시설
목록 22 · 세종특별자치시 고운뜰7길 9, 3층306호 · 집합건물 · 근린생활시설
목록 23 · 세종특별자치시 고운뜰7길 9, 4층401호 · 집합건물 · 근린생활시설
목록 24 · 세종특별자치시 고운뜰7길 9, 4층402호 · 집합건물 · 근린생활시설
목록 25 · 세종특별자치시 고운뜰7길 9, 4층403호 · 집합건물 · 근린생활시설
목록 3 · 세종특별자치시 고운뜰7길 9, 1층103호 · 집합건물 · 근린생활시설
목록 4 · 세종특별자치시 고운뜰7길 9, 1층104호 · 집합건물 · 근린생활시설
목록 5 · 세종특별자치시 고운뜰7길 9, 1층105호 · 집합건물 · 근린생활시설
목록 6 · 세종특별자치시 고운뜰7길 9, 1층106호 · 집합건물 · 근린생활시설
목록 7 · 세종특별자치시 고운뜰7길 9, 1층107호 · 집합건물 · 근린생활시설
목록 8 · 세종특별자치시 고운뜰7길 9, 1층108호 · 집합건물 · 근린생활시설
목록 9 · 세종특별자치시 고운뜰7길 9, 1층109호 · 집합건물 · 근린생활시설
현황조사
조사 1회
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
가. 비상관리담당자 진술에 의하면, 이 사건 상가명은 `대명상가`로, 현재 모든 입구가 폐쇄되었으며, 한전에서 전체 단전하여 모든 전기 시스템이 작동되지 않는다고 함
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산표시목록
가압류권자 주OOO OOOO
가압류권자 회OOOOOOOOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 세OOOO
교부권자 세OOOOOO
근저당권자 강OO
근저당권자 공OOOOOOOOO
근저당권자 대OOOOOOO
근저당권자 대OOOOOOOO
근저당권자 도OOOOOOO
근저당권자 삼OOOOOOO
근저당권자 성OOOOOOO
근저당권자 오OO
근저당권자 정OO
근저당권자 주OOOOOOO
근저당권자 주OOOOOOOOO
근저당권자 주OOOOOOOOOOO
근저당권자 최OO
기타 주OOO OOOOO
임금채권자 선OO
임금채권자 양OO
임금채권자 임OO
채권자 구OOOOOOO
채무자겸소유자 대OOOO OOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
22-06-07 · 세종특별자치시 고운뜰7길 9, 4층402호 · 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 4층 제2종근린생활시설(일반음식점) 1층 636.33㎡ 2층 626.26㎡ 3층 579.54㎡ 4층 408.33㎡ 지1층 752.26㎡ 지2층 685.79㎡ 철근콘크리트구조 68.35㎡
당사자
- 채권자
- 선OO 외 3
- 채무자
- 대OOOO OOOO
- 소유자
- 대OOOO OOOO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 211m온빛초등학교초등학교
- 385m아름중학교 제2캠퍼스
- 419m아름고등학교고등학교
- 445m아름중학교중학교
- 643m두루중학교중학교
- 687m나래초등학교초등학교
- 733m고운고등학교고등학교
- 791m두루초등학교초등학교
- 845m고운중학교중학교
- 911m으뜸초등학교초등학교
- 922m가락초등학교초등학교
- 996m고운초등학교초등학교
버스
- 119m국민건강보험공단202, 273, 275
- 140m시립도서관.대법원등기정보센터1005
- 144m시립도서관,대법원등기정보센터1000, 1005, 273, 275, B5
- 172m시립도서관,대법원등기정보센터1000, 1005, 273, 275, B5
- 175m시립도서관.대법원등기정보센터1005
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 상가
- 소재지
- 세종특별자치시 고운뜰7길 9, 4층402호
- 감정가
- 2억 4100만
- 최저가
- 1억 1809만 (49%)
- 건물면적
- 68.35㎡ (20.7평)
- 기일
- 22-06-07
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
세종특별자치시 세종 진행 물건
- 수원지법 2025타경57868-1 · 승용차 · 조치원읍882만 (49%) · 26-11-02
- 의정부지법 2026타경71330-1 · 승용차 · 반곡동1260만 (70%) · 26-11-03
- 대전지법 2023타경10733-1 · 공장 · 전의면89억 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2024타경2838-1 · 임야 · 금남면8.9억 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2024타경4933-1 · 임야 · 금남면5.1억 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3547-1 · 대지 · 장군면35억 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3847-1 · 상가 · 보람동7153만 (12%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3928-2 · 전 · 연서면683만 (24%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3968-1 · 임야 · 장군면7655만 (31%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경4005-1 · 임야 · 연서면8925만 (24%) · 26-11-04
- 292건 모두 보기