대전지법 2021타경2820-2 해들마을6단지

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

64.91㎡ (19.6평)

제시외면적

없음

보증금

2795만 (최저가의 10%)

청구금액

24억 6690만

담당계

4계 · 470-1804 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대평로

건물 · 대지권

건물

5층 건물 · 해들마을6단지 · 64.91㎡ (19.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

대평동 86

호

1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 대평동 소재 "보람고등학교" 남서측 인근에 위치하는 "해들마을6단지" 제판매시설-1동 제1층 제에이107호외 4개호로서, 주위는 아파트단지, 각종 근린생활시설, 각급 학교시설 및 관공서 등이 혼재하는 지역임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1)·(2): 철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 1층 건내 제1층 제에이107호외 1개호로서, 외벽: 석재붙임 등 마감 내벽: 인테리어 등 마감 창호: 샷시창호 등. 기호(3)-(5): 철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층 건내 제1층 제124호외 2개호로서, 외벽: 석재붙임 등 마감 내벽: 인테리어 등 마감 창호: 샷시창호 등.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1)[에이107호]·기호(2)[에이108호]: 벽체 구분 없이 공실상태로 일부 집기류 및 비품 등이 적치된 상태임. 기호(3)[에이124호]: (주)라온에프앤비(본투비키친)으로 이용중임. 기호(4)[에이131호]·기호(5)[에이132호]: 인접호수(에이133호-에이138호)와 벽체 구분 없이 L-mart로 이용중임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용 위생 및 급배수설비. 승강기설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서, 아파트 및 아파트내 상가부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 주변으로 광대로, 대로 및 중로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 시가지경관지구(중심), 특화경관지구, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류(폭 40M-50M)(접합), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 예정지역<신행정수도 후속대책을 위한 연기·공주지역 행정중심복합도시 건설을 위한 특별법>, 중점경관관리구역((금강 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호).더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

세종특별자치시 대평로 86, 판매시설-1동 1층에이108호 (대평동,해들마을6단지)

감정가

8억 1500만

최저가

2억 7954만 (34%)

건물면적

64.91㎡ (19.6평)

기일

22-03-02

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음