대전지법 2021타경2820-3 해들마을6단지

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 21-04-02 경매접수
2. 21-04-05 경매개시결정
3. 21-04-05 배당요구종기
4. 22-01-18 3차 매각기일 · 최저가 5억 6007만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

92.93㎡ (28.1평)

제시외면적

없음

보증금

5600만 (최저가의 10%)

청구금액

24억 6690만

담당계

4계 · 470-1804 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

한누리대로

건물 · 대지권

건물

5층 건물 · 해들마을6단지 · 92.93㎡ (28.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

대평동 2236

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 22-01-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 대평동 소재 "보람고등학교" 남서측 인근에 위치하는 "해들마을6단지" 제판매시설-1동 제1층 제에이107호외 4개호로서, 주위는 아파트단지, 각종 근린생활시설, 각급 학교시설 및 관공서 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1)·(2): 철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 1층 건내 제1층 제에이107호외 1개호로서, 외벽: 석재붙임 등 마감 내벽: 인테리어 등 마감 창호: 샷시창호 등. 기호(3)-(5): 철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층 건내 제1층 제124호외 2개호로서, 외벽: 석재붙임 등 마감 내벽: 인테리어 등 마감 창호: 샷시창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1)[에이107호]·기호(2)[에이108호]: 벽체 구분 없이 공실상태로 일부 집기류 및 비품 등이 적치된 상태임. 기호(3)[에이124호]: (주)라온에프앤비(본투비키친)으로 이용중임. 기호(4)[에이131호]·기호(5)[에이132호]: 인접호수(에이133호-에이138호)와 벽체 구분 없이 L-mart로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용 위생 및 급배수설비. 승강기설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서, 아파트 및 아파트내 상가부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 주변으로 광대로, 대로 및 중로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 시가지경관지구(중심), 특화경관지구, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류(폭 40M-50M)(접합), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 예정지역<신행정수도 후속대책을 위한 연기·공주지역 행정중심복합도시 건설을 위한 특별법>, 중점경관관리구역((금강 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 대평로 86, 판매시설-1동 1층에이107호 (대평동,해들마을6단지) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 2 · 세종특별자치시 대평로 86, 판매시설-1동 1층에이108호 (대평동,해들마을6단지) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 3 · 세종특별자치시 한누리대로 2236, 판매시설-2동 1층에이124호 (대평동,해들마을6단지) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 4 · 세종특별자치시 한누리대로 2236, 판매시설-2동 1층에이131호 (대평동,해들마을6단지) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 5 · 세종특별자치시 한누리대로 2236, 판매시설-2동 1층에이132호 (대평동,해들마을6단지) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

세OOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

승계인

채OO OOOOOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO

압류권자

세OOOOOO

임차인

이OO

채권자

세OOOOOOOOO

채권자

세OOOOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

정O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-01-18 · 세종특별자치시 한누리대로 2236, 판매시설-2동 1층에이124호 (대평동,해들마을6단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 판매시설 1층 3323.7322㎡ 2층 3416.2622㎡ 철근콘크리트구조 92.925㎡

당사자

채권자

세OOOOOOOOO 외 1

채무자

정O

소유자

정O

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 498m · 대평초등학교 · 초등학교
• 500m · 금호중학교 · 중학교
• 733m · 보람고등학교 · 고등학교
• 959m · 금남초등학교 · 초등학교
• 1479m · 보람중학교 · 중학교

버스

• 149m · 해들마을6단지 · 272
• 180m · 해들마을6단지 · 272
• 203m · 대평동(해들마을) · 1000, 1002, 18, 221, 273, 340, 991
• 220m · 대평동 · A4, B0(순환), B0(터미널), B1, B4, B5, B7
• 238m · 대평동(해들마을) · 1000, 1002, 18, 221, 273, 340, 991

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

세종특별자치시 한누리대로 2236, 판매시설-2동 1층에이124호 (대평동,해들마을6단지)

감정가

11억 4300만

최저가

5억 6007만 (49%)

건물면적

92.93㎡ (28.1평)

기일

22-01-18

등기부현황

등기 기재 없음