와든스톤법원경매

경매· 상가

대전지법 2021타경9210-1 황금빌딩

세종특별자치시 세종 세종특별자치시 보듬3로 8-13, 1동 3층301호 (도담동,황금빌딩)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가2억 1609만617만/평· 감정가 4억 4100만 (49%)

담당계5계470-1805 (경매절차 관련 문의)

대전지법 2021타경9210-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
2억 1609만감정가 대비 49%
감정가
4억 4100만
최저 평당가
617만/평건물면적 기준 · 총액 2억 1609만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일
    최저가 2억 1609만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
115.77㎡ (35.0평)
제시외면적
없음
보증금
2160만 (최저가의 10%)
청구금액
6억 9553만
도로명주소
보듬3로

건물 · 대지권

건물
2층 건물 · 황금빌딩 · 115.77㎡ (35.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가
대지권
도담동 3-13
호
4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 22-09-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본 감정평가는 세종특별자치시 도담동 소재 "세종행복교육지원센터" 남서측 인근에 위 치하는 황금빌딩 1동 3층 301호, 302호에 대한 경매목적의 감정로서 부근은 각종 근린생 활시설 · 중소규모의 상가 등으로 형성되어 있습니다.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차가 자유롭고 인근 대로변에 시내버스 승강장이 소재하며 승강장까지의 거리 및 시내버스 운행빈도, 공익시설 및 편익시설과의 접근성 등으로 보아 제반교통사정은 대체로 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층건 중 3층 301호, 302로서 외벽 : 복합판넬, 치장벽돌마강, 기타마감 등 내벽 : 내장페인팅, 일부 내장타일 등 창호 : 새시 유리창 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장(전유부, 갑)상의 용도는 근린생활시설(일반음식점)으로 되어 있으나 평 가기준시점 현재 301호는 공실, 302호는 황실마사지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 급배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 기타설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형에 유사한 토지로 인접 토지 및 인접 도로와 대체로 등고 평탄하며 근린생활시 설의 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

근린생활시설의 건부지는 소로 및 중로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 특화경관지구, 지구단위계획구역, 소로1류(접합), 중로2류(접합), 가축 사육제한구역, 예정지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

집합건축물대장(전유부, 갑)상의 용도는 근린생활시설(일반음식점)으로 되어 있으나 평 가기준시점 현재 301호는 공실, 302호는 황실마사지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 건축물현황도에 의하여 위치확인하고 평가하였으며 임대관계는 확인하지 못하였 으니 경매시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

날짜내용결과
22-10-14mg—
22-06-13mg—
22-06-03sd2022.06.07 도달

목록

목록 1 · 세종특별자치시 보듬3로 8-13, 1동 3층301호 (도담동,황금빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설

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현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

덧붙임 사진과 같음

부동산

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
LI GUANGJING기타 - -30,000,000

부동산표시목록

교부권자 세OOOO

교부권자 세OOOOOO

임차인 LO OOOOOOOOO

임차인 리OO

채권자 서OOOOOOOO

채무자겸소유자 이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

22-09-14 · 세종특별자치시 보듬3로 8-13, 1동 3층301호 (도담동,황금빌딩) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 근린생활시설 지2층 678.48㎡ 지1층 843.24㎡ 1층 689.30㎡ 2층 692.19㎡ 3층 692.19㎡ 4층 563.65㎡ 철근콘크리트구조 115.77㎡

당사자

채권자
서OOOOOOOO
채무자
이OO
소유자
이OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 300m늘봄초등학교초등학교
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버스

  • 114m도담동A2, A3, B0(순환), B0(터미널), B1, B2, B2(단), B3, B3(단), B7
  • 126m도담동(도램마을)201, 203, 222, 430, 500, 550, 601, 801, 991, B5
  • 152m도담동A2, A3, B0(순환), B0(터미널), B1, B2, B2(단), B3, B7
  • 177m도담동(도램마을)201, 205, 222, 271, 430, 500, 502, 550, 551, 601, 801, 991, B5
  • 204m도램마을8,10단지201, 205, 222, 271, 430, 500, 502, 550, 551, 601, 801, 991, B5

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
상가
소재지
세종특별자치시 보듬3로 8-13, 1동 3층301호 (도담동,황금빌딩)
감정가
4억 4100만
최저가
2억 1609만 (49%)
건물면적
115.77㎡ (35.0평)
기일
22-09-14

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›세종특별자치시›세종›2022년

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