대전지법 2021타경9593-1 다올비즈니스센터

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 21-12-09 경매접수
2. 21-12-17 경매개시결정
3. 21-12-17 배당요구종기
4. 22-10-19 2차 매각기일 · 최저가 36억 8900만 (70%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

725.24㎡ (219.4평)

제시외면적

없음

보증금

3억 6890만 (최저가의 10%)

청구금액

34억 5454만

담당계

5계 · 470-1805 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

아름서1길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 다올비즈니스센터 · 725.24㎡ (219.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

아름동 1329-9

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 22-10-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 "은빛초등학교" 남동측 인근에 위치하는 "다올비즈니스센터" 제지1층 제비101호로서 주위는 대단위아파트단지, 관공서, 학교, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 상업지대로서, 배후지의 상태 등 제반 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 자유로우며, 인근에 일반버스 승강장이 위치하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상8층, 지하5층 내 제지1층 제비101호로서, 외벽 : 화강석 및 석재타일붙임마감 등. 내벽 : 일부 타일 및 내부 인테리어 마감 등. 바닥 : 타일 및 마루마감 등. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

수영장으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

수세식 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 및 수영장 을 운영하기 위한 제반 설비(보일러설비, 전기설비, 정화설비, 물탱크 등)되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 가장형의 평지로 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 동측으로 각각 노폭 약 25M, 15M정도의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 지구단위계획구역(행정중심복합도시) , 중로1류(폭 20M-25M)(접합) , 중로2류(폭 15M-20M)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 예정지역<신행정수도 후속대책을 위한 연기·공주지역 행정중심복합도시 건설을 위한 특별법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 아름서1길 13-9, 지1층비101호 (아름동,다올비즈니스센터) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

세OOOOOO

소유자

손OO

임차인

다OOO(O)

임차인

유OO

채권자

대OOOOOOOO

채무자겸소유자

전OO

채무자겸소유자

전OOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 22-10-19 · 세종특별자치시 아름서1길 13-9, 지1층비101호 (아름동,다올비즈니스센터) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상8층 업무시설 지5층 1143.076㎡ 지4층 1621.435㎡ 지3층 1621.435㎡ 지2층 1618.015㎡ 지1층 1603.594㎡ 1층 1153.565㎡ 1층 128.165㎡ 2층 1115.023㎡ 3층 1228.101㎡ 4층 1228.101㎡ 5층 1047.701㎡ 6층 1047.701㎡ 7층 837.797㎡ 8층 48.104㎡ 철근콘크리트구조 725.244㎡

당사자

채권자

대OOOOOOOO

채무자

전OO 외 1

소유자

손OO 외 2

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 281m · 아름고등학교 · 고등학교
• 361m · 아름중학교 · 중학교
• 376m · 온빛초등학교 · 초등학교
• 444m · 아름중학교 제2캠퍼스
• 474m · 나래초등학교 · 초등학교
• 811m · 두루중학교 · 중학교
• 830m · 고운중학교 · 중학교
• 854m · 종촌고등학교 · 고등학교
• 854m · 아름초등학교 · 초등학교
• 882m · 고운고등학교 · 고등학교
• 950m · 두루초등학교 · 초등학교
• 985m · 고운초등학교 · 초등학교

버스

• 35m · 대법원등기정보센터 · 202, 222
• 93m · 시립도서관.대법원등기정보센터 · 1005
• 95m · 시립도서관,대법원등기정보센터 · 1000, 1005, 273, 275, B5
• 116m · 시립도서관,대법원등기정보센터 · 1000, 1005, 273, 275, B5
• 123m · 시립도서관.대법원등기정보센터 · 1005

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

세종특별자치시 아름서1길 13-9, 지1층비101호 (아름동,다올비즈니스센터)

감정가

52억 7000만

최저가

36억 8900만 (70%)

건물면적

725.24㎡ (219.4평)

기일

22-10-19

등기부현황

등기 기재 없음