대전지법 2021타경9814-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2741.00㎡ (829.1평)

제시외면적

없음

보증금

1억 8783만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6800만

담당계

8계 · 470-1808 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

밤실길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 목장용지

대지권

장군면 312-2

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 장군면 대교리에 소재하는 토지로서, 주변은 농경지, 임야, 주택 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량을 통한 접근이 가능함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건토지는 부정형의 일단의 토지로 축사등의 부지로 이용중임.(사진참조)

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 왕복 1차선의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건은 계획관리지역, 기타용도지역지구기타(성장관리지역) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>에 지정되어 있음.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지상 아래의 제시외 물건이 소재하여 귀제시사항에 따라 토지감정평가명세표에 그 가액을 기재하였고 그 중 제시외 건물(ㄱ)에 의하여 본건 대지가 제한 받는 경우에 가격을 비고란에 병기하였는바, 경매업무진행시 참고하시기 바람. (본건 토지상 4개동의 건축물대장이 있으며, 현장조사시 1동을 제외한 다른동의 철골조 기둥 및 지붕이 철거된 상태였으며, 바닥포장 등 만이 일부 남아있는 상태로서 바닥포장, 수도시설은 토지에 포함하여 평가하였고, 현장조사시 철골조 기둥 및 지붕이 남아있는 건축물 대장상 1동은 제시외 물건 ㄱ으로 평가함.) 제시외 물건 ㄱ : 경량철골조, 건조장등, 170㎡ (건축물대장 등 공부있음.) 제시외 물건 ㄴ : 파이프조, 가추(창고등), 약 62.5㎡ (기호 ㄱ 부합물) 제시외 물건 ㄷ : 수목(소나무, 단풍나무등 약 10주)더 보기

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

특이사항없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임. 본건 토지는 이용에 따라 바닥포장 제거 등의 별도의 비용이 발생할 수 있는바, 경매 낙찰시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

목장용지

소재지

세종특별자치시 장군면 대교리 312-2

감정가

19억 7153만

최저가

18억 7834만 (95%)

기일

22-08-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음