대전지법 2021타경100052-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-01-05 · 경매접수
2. 21-01-08 · 경매개시결정
3. 21-01-08 · 배당요구종기
4. 23-05-09 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9433만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

112.98㎡ (34.2평)

토지면적

375.00㎡ (113.4평)

제시외면적

없음

보증금

2943만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3589만

담당계

6계 · 470-1806 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

호병골길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 112.98㎡ (34.2평) · 스라브 · 단독주택

대지권

금남면 278

호

1층, 1층

당사자

채권자

세OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 금남면 영곡리 소재 "영곡1리마을회관" 서측 인근에 위치하며, 주위 는 1-2층 규모의 농가주택 등으로 형성된 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

동측 원거리에 세종특별자치시와 대전광역시를 잇는 국도 1호선이 통과하며 북동측 원거리 에 세종고속시외버스터미널이 소재하고 본건 동측 인근에 마을버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1,3) 공히 자루형의 토지로 단독주택 건물의 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1,3) 공히 남서측으로 노폭 약 3m 내외의 아스팔트 포장도로에 접하며, 현재 일련번호(1)은 인접필지(279-2)상의 출입로(대문)를 통해 진출입 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1,3) 공히 계획관리지역, 자연취락지구(2016-03-02), 기타용도지역지구기타(성장 관리지역) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 본건 토지와 인접지의 지적 경계가 불분명하여 본건 건물의 인접지 침범 가능성 및 인접 지 건물의 침범 가능성이 있는 바, 정확한 지적 경계, 면적, 건축물의 위치 등의 관련사 항은 필요한 경우 측량을 요함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호(2-1) : 벽돌구조 스라브지붕 1층 건물로서, 외벽 및 내벽 : 벽돌쌓기 등 마감, 창호 : 새시창호 등 마감. 일련번호(2-2) : 조적마감조 스라브지붕 1층 건물로서, 외벽 : 벽돌쌓기 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 새시창호 등 마감임. 일련번호(4-1) : 벽돌구조, 경량철골구조 슬래브 및 패널지붕 1층 건물로서, 외벽 : 벽돌쌓기 및 판넬잇기 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 새시창호 등 마감임. 일련번호(4-2) : 경량철골구조 패널지붕 1층 건물로서, 외벽 및 내벽 : 판넬 및 슬레이트잇기 등 마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호(2-1) : 화장실로 이용중임. 일련번호(2-2) : 단독주택으로 이용중임. 일련번호(4-1) : 단독주택으로 이용중임. 일련번호(4-2) : 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일련번호(2-2) : 급·배수 및 위생설비, 심야보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 일련번호(4-1) : 급·배수 및 위생설비, 기름보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 일련번호(2-2)에 후첨 "건물 및 지적개황도" 및 "사진용지"와 같은 부합물 및 종물인 제시외 건물㉠(조적조 슬라브지붕 단층 계단실 약 5.2㎡), 제시외 건물㉡(샌드위치판넬조 샌드위치판넬지붕 단층 보일러실 약 7.5㎡)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

일련번호(4-1) 등기사항전부증명서상 벽돌구조, 경량철골조 패널지붕이나 현황 일부 "슬래브 지붕"임. 일련번호(4-2) 등기사항전부증명서상 벽돌구조, 경량철골조 단독주택으로 등재되어 있으나 현황 "경량철골조" 이용상황은 "창고"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 금남면 영곡리 278 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 세종특별자치시 금남면 영곡리 278 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 세종특별자치시 금남면 영곡리 278-2 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 세종특별자치시 금남면 영곡리 278-2 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

덧붙임 사진 및 구조도와 같음

부동산표시목록

가압류권자

논OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

세OOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

박OO

근저당권자

세OOOOOOO

근저당권자

웰OOOOO OOOO

근저당권자

이OO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

유OO

임차인

유OO(OOOO OO)

채권자

세OOOOOOO

채권자

오OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 23-05-09 · 세종특별자치시 금남면 영곡리 278 · 대 375㎡
• 23-05-09 · 세종특별자치시 금남면 영곡리 278 · 벽돌구조 스라브지붕 1층 화장실 4.86㎡ 조적마감조 스라브지붕 1층 단독주택 108.12㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 118m · 영곡리 · 62
• 493m · 영곡2리 · 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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