대전지법 2021타경103327-1 해들마을6단지

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

32.63㎡ (9.9평)

제시외면적

없음

보증금

1990만 (최저가의 10%)

청구금액

8000만

담당계

7계 · 470-1807 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

한누리대로

건물 · 대지권

건물

7층 건물 · 해들마을6단지 · 32.63㎡ (9.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

대평동 2236

호

2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 대평동 6단지 e편한세상 세종리버파크 단지 동측 입구 남측에 위치 하는 구분상가 7개호로서 주위는 대단지 아파트단지, 근린생활시설, 상업 및 업무시설, 교 육시설 등이 소재하며 구분상가 집합 지대로서의 주위환경 보통임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 대전역, 오송역, 조치원, 세종특별자치시BRT 정류장 등 의 방향으로의 버스 승강장, 세종고속시외버스터미널 등이 소재하며 대중교통사정 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상2층건내 2층 씨216호-씨222호(7개호, 사용승인일 2018.6.20))로서 외벽: 석재, 타일 등 마감. 내벽: 몰탈위페인팅, 벽지, 목재 마감재 등 마감. 바닥: 아스타일 등 마감. 천정: 텍스 등 마감. 창호: 새시창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 공부상 판매시설이나 7개호 공히 교회 및 부속용도 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 등 공용 위생설비, 승강기설비, 화재탐지 설비 등 마감

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형 토지로서 인접도로와 등고 평탄하며 단지내상가 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 단지 4면으로 도로에 접하며, 남측으로 BRT 간선도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 시가지경관지구(중심), 특화경관지구, 지구단위계획구역(행정중심복 합도시), 광로3류(폭 40M-50M)(접합), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M) (접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 예정지역 <신행정수도 후속대책을 위한 연기·공주지역 행정중심복합도시 건설을 위한 특별법>, 중점 경관관리구역((금강 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호)임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

집합건축물대장상 용도가 판매시설이나 실제 교회로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 본건의 내부구조,설비,내부 이용상태 등은 외부관찰, 인근탐문, 집합건 축물 대장상 건축물현황도 등에 의하였는바 본건 진행시 참고바람.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

세종특별자치시 한누리대로 2236, 판매시설-3동 2층씨216호 (대평동,해들마을6단지)

감정가

1억 9900만

최저가

1억 9900만 (100%)

건물면적

32.63㎡ (9.9평)

기일

21-11-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음