대전지법 2021타경103327-6 해들마을6단지

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 21-04-22 경매접수
2. 21-04-27 경매개시결정
3. 21-04-27 배당요구종기
4. 21-11-16 2차 매각기일 · 최저가 1억 9300만 (100%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

31.90㎡ (9.6평)

제시외면적

없음

보증금

1930만 (최저가의 10%)

청구금액

8000만

담당계

7계 · 470-1807 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

한누리대로

건물 · 대지권

건물

7층 건물 · 해들마을6단지 · 31.90㎡ (9.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

대평동 2236

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 대평동 6단지 e편한세상 세종리버파크 단지 동측 입구 남측에 위치 하는 구분상가 7개호로서 주위는 대단지 아파트단지, 근린생활시설, 상업 및 업무시설, 교 육시설 등이 소재하며 구분상가 집합 지대로서의 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 대전역, 오송역, 조치원, 세종특별자치시BRT 정류장 등 의 방향으로의 버스 승강장, 세종고속시외버스터미널 등이 소재하며 대중교통사정 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상2층건내 2층 씨216호-씨222호(7개호, 사용승인일 2018.6.20))로서 외벽: 석재, 타일 등 마감. 내벽: 몰탈위페인팅, 벽지, 목재 마감재 등 마감. 바닥: 아스타일 등 마감. 천정: 텍스 등 마감. 창호: 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 공부상 판매시설이나 7개호 공히 교회 및 부속용도 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 등 공용 위생설비, 승강기설비, 화재탐지 설비 등 마감

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형 토지로서 인접도로와 등고 평탄하며 단지내상가 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 단지 4면으로 도로에 접하며, 남측으로 BRT 간선도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 시가지경관지구(중심), 특화경관지구, 지구단위계획구역(행정중심복 합도시), 광로3류(폭 40M-50M)(접합), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M) (접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 예정지역 <신행정수도 후속대책을 위한 연기·공주지역 행정중심복합도시 건설을 위한 특별법>, 중점 경관관리구역((금강 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

집합건축물대장상 용도가 판매시설이나 실제 교회로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 본건의 내부구조,설비,내부 이용상태 등은 외부관찰, 인근탐문, 집합건 축물 대장상 건축물현황도 등에 의하였는바 본건 진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 한누리대로 2236, 판매시설-3동 2층씨216호 (대평동,해들마을6단지) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 2 · 세종특별자치시 한누리대로 2236, 판매시설-3동 2층씨217호 (대평동,해들마을6단지) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 3 · 세종특별자치시 한누리대로 2236, 판매시설-3동 2층씨218호 (대평동,해들마을6단지) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 4 · 세종특별자치시 한누리대로 2236, 판매시설-3동 2층씨219호 (대평동,해들마을6단지) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 5 · 세종특별자치시 한누리대로 2236, 판매시설-3동 2층씨220호 (대평동,해들마을6단지) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 6 · 세종특별자치시 한누리대로 2236, 판매시설-3동 2층씨221호 (대평동,해들마을6단지) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 7 · 세종특별자치시 한누리대로 2236, 판매시설-3동 2층씨222호 (대평동,해들마을6단지) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

세OOOO

교부권자

세OOOOOO

근저당권자

세OOOOOO

근저당권자

유OOOOOO

압류권자

세OOOO

채권자

김OO

채권자

송OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-11-16 · 세종특별자치시 한누리대로 2236, 판매시설-3동 2층씨221호 (대평동,해들마을6단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 판매시설 1층 1943.0114㎡ 2층 2158.5426㎡ 철근콘크리트구조 31.8994㎡

당사자

채권자

김OO 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 498m · 대평초등학교 · 초등학교
• 500m · 금호중학교 · 중학교
• 733m · 보람고등학교 · 고등학교
• 959m · 금남초등학교 · 초등학교
• 1479m · 보람중학교 · 중학교

버스

• 149m · 해들마을6단지 · 272
• 180m · 해들마을6단지 · 272
• 203m · 대평동(해들마을) · 1000, 1002, 18, 221, 273, 340, 991
• 220m · 대평동 · A4, B0(순환), B0(터미널), B1, B4, B5, B7
• 238m · 대평동(해들마을) · 1000, 1002, 18, 221, 273, 340, 991

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

세종특별자치시 한누리대로 2236, 판매시설-3동 2층씨221호 (대평동,해들마을6단지)

감정가

1억 9300만

최저가

1억 9300만 (100%)

건물면적

31.90㎡ (9.6평)

기일

21-11-16

등기부현황

등기 기재 없음