와든스톤법원경매

경매· 상가

대전지법 2021타경105774-1 갤러리세종프라자

세종특별자치시 세종 세종특별자치시 국세청로 4, 2층213호 (나성동,갤러리세종프라자)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가2억 6215만884만/평· 감정가 5억 3500만 (49%)

담당계4계470-1804 (경매절차 관련 문의)

대전지법 2021타경105774-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
2억 6215만감정가 대비 49%
감정가
5억 3500만
최저 평당가
884만/평건물면적 기준 · 총액 2억 6215만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일
    최저가 2억 6215만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
98.00㎡ (29.6평)
제시외면적
없음
보증금
2621만 (최저가의 10%)
청구금액
5억 6178만
도로명주소
국세청로

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · 갤러리세종프라자 · 98.00㎡ (29.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가
대지권
나성동 767
호
4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 22-08-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 나성동 소재 "국세청" 북서측 인근에 위치하는 "갤러리세종프라자 2층 213호"로서 주위 인근은 관공서, 대규모 아파트단지, 상업 및 업무시설, 주상복합건물 등이 소재하는 등 제반주위환경은 보통인 편임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하고 인근에 시내버스승강장 및 BRT노선 등이 소재하는 바 제반교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층,지상9층 건물 중 2층 213호로서 외벽은 대리석 및 강화유리 등 마감이고 내벽은 몰탈위 페인트 등 마감이며 바닥은 데코타일 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(현 "나성콩불고기" 식당)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 세장형 평지로서 현황 상업용으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 광대로, 북측 및 동측으로 중로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역 , 시가지경관지구(중심) , 지구단위계획구역(행정중심복합도시) , 광로3류(폭 40M-50M)(접합) , 중로1류(폭 20M-25M)(접합) , 중로2류(폭 15M-20M)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 예정지역<신행정수도 후속대책을 위한 연기·공주지역 행정중심복합도시 건설을 위한 특별법>더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
22-09-26sd2022.09.26 송달간주
22-09-13sd2022.09.14 도달
21-07-29sd2021.08.02 도달
21-07-22sd2021.07.26 이사불명
21-07-14sd2021.07.14 도달

목록

목록 1 · 세종특별자치시 국세청로 4, 2층213호 (나성동,갤러리세종프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사 1회

점유 임차인(별지)점유 · 1명

덧붙임 사진과 같음

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
최○○기타 - -

부동산표시목록

가압류권자 이OO

교부권자 국OOOOOOO OOOO

교부권자 세OOOO

교부권자 세OOOOOO

근저당권자 박OO

압류권자 국OOOOOOO

압류권자 세OOOO

임차인 최OO

채권자 남OOOOOOOO

채무자겸소유자 주OOO OOOOO

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
최○○2017.04.03
최○○213호 전부2017.04.03. (사업자등록 신청일자)2017.03.31. ~2023.03.3030`000`000 · 2`300`0002021.08.06

매각공고

22-08-23 · 세종특별자치시 국세청로 4, 2층213호 (나성동,갤러리세종프라자) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층,지상9층 (사무소)제1종근린생활시설(소매점,의원) 제2종 근린생활시설(일반음식점.휴게음식점) 지하4층 1140.9122㎡ 지하3층 1222.1922㎡ 지하2층 1222.1922㎡ 지하1층 1222.1922㎡ 1층 910.8937㎡ 1층 95.46㎡ 2층 1032.2283㎡ 3층 1067.3814㎡ 4층 1067.3814㎡ 5층 1067.3814㎡ 6층 1067.3814㎡ 7층 1067.3814㎡ 8층 1067.3814㎡ 9층 27.56㎡ 철근콘크리트구조 98㎡

당사자

채권자
남OOOOOOOO
채무자
주OOO OOOOO
소유자
주OOO OOOOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

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버스

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  • 143m새롬동,나성동A2, B0(순환), B0(터미널), B1, B2, B7
  • 166m새롬동.나성동A3, B2(단), B3, B3(단), B7
  • 228m첫마을1단지1005, 204, 273, 275, 601, 61, 655
  • 243m새롬동,나성동A2, B0(순환), B0(터미널), B1, B2, B7

환경

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분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
상가
소재지
세종특별자치시 국세청로 4, 2층213호 (나성동,갤러리세종프라자)
감정가
5억 3500만
최저가
2억 6215만 (49%)
건물면적
98.00㎡ (29.6평)
기일
22-08-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›세종특별자치시›세종›2022년

세종특별자치시 세종 진행 물건