대전지법 2021타경106951-2 세종시드니

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

66.36㎡ (20.1평)

제시외면적

없음

보증금

1512만 (최저가의 10%)

청구금액

1723만

담당계

6계 · 470-1806 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

호려울로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 세종시드니 · 66.36㎡ (20.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

보람동 29-2

호

9층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건 (1, 2)는 세종특별자치시 도담동 소재 "보람동행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며 주위는 대체적으로 근린생활시설, 주상용시설, 관공서, 아파트단지 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 대체로 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건 (1, 2)까지 제반차량의 접근이 가능하며 인근에 간선도로와 연계되어 일반차량을 이용한 접근성은 보통이며 대중교통 이용여건은 노선 및 배차간격 등을 고려시 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건 (1, 2) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상 9층 건물로서, 외벽 : 석붙임 및 복합 판넬 붙임 등. 내벽 : 인테리어 마감 등. 창호 : 샤시창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

대상물건 (1, 2) : "제1종근린생활시설"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

대상물건 (1, 2) : 전기설비, 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대상물건 (1, 2) : 사다리 평지인 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 (1, 2) : 대상물건 동측, 남측 및 서측으로 각각 왕복 2차선 도로를 통하여 접근 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대상물건 (1, 2) : 일반상업지역 , 시가지경관지구(중심) , 지구단위계획구역(행정중심복합도시) , 소로3류(폭 8M 미만)(소(특)3-4029)(접합) , 중로2류(폭 15M-20M)(접합) , 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 예정지역<신행정수도 후속대책을 위한 연기·공주지역 행정중심복합도시 건설을 위한 특별법>, 중점경관관리구역((금강 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호)더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 5906만 ~ 1억 9111만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

세종특별자치시 호려울로 29, 7층 701-2호 (보람동,세종시드니)

감정가

2억 1600만

최저가

1억 5120만 (70%)

건물면적

66.36㎡ (20.1평)

기일

22-03-30

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음