대전지법 2021타경107718-4 동행주차타워주건축물제1동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-09-03 · 경매접수
2. 21-09-06 · 경매개시결정
3. 21-09-06 · 배당요구종기
4. 22-02-14 · 1차 매각기일 · 최저가 15억 9300만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

1021.60㎡ (309.0평)

제시외면적

없음

보증금

1억 5930만 (최저가의 10%)

청구금액

40억 5059만

담당계

3계 · 470-1803 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

세종로

건물 · 대지권

건물

5층 건물 · 동행주차타워주건축물제1동 · 1021.60㎡ (309.0평) · 철근콘크리트구조 · 주차장

대지권

아름동 1234-16

호

6층

당사자

채권자

동OOOOOOOO

채무자

에OOOOO OOOO

소유자

에OOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-02-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 아름동 소재 "아름고등학교" 남서측 인근에 위치하는 동행주차타워주건축물제1동 제4층 제피4에프호외 4개호로서 주위는 아파트단지, 각급학교, 상업·업무용 건물, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 상가지대로서 제반 주위환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 6층 중 제4층 제피4에프호[기호1], 제5층 제피5에프호[기호2], 제1층 제110호[기호3], 제6층 제피6에프호[기호4] 및 제1층 제111호[기호5]로서 외벽 : 외장석재붙임 등 마감. 내벽 : 페인팅 등 내부 인테리어 마감. 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1,2,4) : 주차장으로 이용중임. 기호(3,5) : 본건 2개호 사이에 경계벽이 없는 상태로서 일단의 근린생활시설 (상호:아카우미)로 구성되어 있으나 기준시점 현재 영업 중단된 것으로 조사되었음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서 상업용 및 주차장 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 동측으로 왕복2차선 포장도로 등에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

『국토의 계획 및 이용에 관한 법률』상 일반상업지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호(3) 1층 110호와 기호(5) 1층 111호의 사이에 경계벽이 없는 상태로 일단의 근린생활시설로 구성되어 있어, 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 제1조의2 (상가건물의 구분소유)의 제①항 제3,4호에 해당하는 경계를 알아볼 수 있는 표지나 건물번호 표지가 없는 상태로서 집합건물의 요건에 부합하지 않아 물건확정이 되지 않은 상태이나, 집합건축물대장상의 도면 및 실지 조사시 확인된 위치와 관리사무소 등으로부터 탐문 조사된 면적, 상태를 기준으로 집합건물의 요건에 부합하는 것을 전제로 하여 감정평가 하였으니, 추후 경매진행시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 세종로 1234-16, 제4층 제피4에프호 (아름동,동행주차타워주건축물제1동) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 세종특별자치시 세종로 1234-16, 제5층 제피5에프호 (아름동,동행주차타워주건축물제1동) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 세종특별자치시 세종로 1234-16, 제1층 제110호 (아름동,동행주차타워주건축물제1동) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 세종특별자치시 세종로 1234-16, 제6층 제피6에프호 (아름동,동행주차타워주건축물제1동) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 세종특별자치시 세종로 1234-16, 제1층제 111호 (아름동,동행주차타워주건축물제1동) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

세OOOO

교부권자

세OOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

박OO

근저당권자

중OOOOOOO

임차인

김OO

채권자

동OOOOOOOO

채무자겸소유자

에OOOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-02-14 · 세종특별자치시 세종로 1234-16, 제6층 제피6에프호 (아름동,동행주차타워주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 평지붕 6층 주차장 1층 358.451㎡ 1층 311.5499㎡ 1층 275.371㎡ 1층 157.85㎡ 2층 335.0363㎡ 2층 287.2637㎡ 2층 273.3162㎡ 2층 169.575㎡ 3층 1007.0728㎡ 3층 43.595㎡ 3층 14.5234㎡ 4층 1021.5962㎡ 4층 43.595㎡ 5층 1021.5962㎡ 5층 43.595㎡ 6층 1021.5962㎡ 6층 43.595㎡ 옥탑1층 58.54㎡ 철근콘크리트구조 1021.5962㎡

주변

학군

• 193m · 아름고등학교 · 고등학교
• 256m · 아름중학교 · 중학교
• 331m · 온빛초등학교 · 초등학교
• 349m · 아름중학교 제2캠퍼스
• 511m · 나래초등학교 · 초등학교
• 748m · 두루중학교 · 중학교
• 779m · 아름초등학교 · 초등학교
• 880m · 두루초등학교 · 초등학교
• 934m · 종촌고등학교 · 고등학교
• 937m · 고운중학교 · 중학교
• 950m · 고운고등학교 · 고등학교
• 1051m · 세종국제고등학교 · 고등학교

버스

• 86m · 대법원등기정보센터 · 202, 222
• 160m · 국민건강보험공단 · 202, 273, 275
• 188m · 시립도서관.대법원등기정보센터 · 1005
• 189m · 시립도서관,대법원등기정보센터 · 1000, 1005, 273, 275, B5
• 198m · 시립도서관,대법원등기정보센터 · 1000, 1005, 273, 275, B5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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