대전지법 2021타경111250-5

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-27 · 경매접수
2. 22-01-03 · 경매개시결정
3. 22-01-03 · 배당요구종기
4. 25-04-30 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 9050만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

103.49㎡ (31.3평)

제시외면적

없음

보증금

2905만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 6850만

담당계

5계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

호려울로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 103.49㎡ (31.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

보람동 749

호

9층

당사자

채권자

더OOOOO OOOO

채무자

주OOO OOO

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 보람동 소재 "세종특별자치시청" 남측 인근에 위치하는 구분건물 (근린생활시설시설 3개호)로서, 본건 주위는 근린생활시설, 공동주택이 주를 이루며 교육 시설,관공서 등이 혼재되어 있는 행정중심복합도시내내 상업지역으로 제반환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반대중 교통여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상8층건내 지1층 비102호외 22개호로서 (사용승인일: 2014.05.09) 외벽 : 석재 및 강화유리 등 마감 내부 : 시멘트몰탈위 페인팅,내부인테리어 등 마감 창호 : 샷시창호

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 공부상 용도는 기호5는 "의원",기호"8,9는 "일반음식점"이며, 현재 공실상태임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공용 위생 및 급배수설비, 소화전, 승강기 등 설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단지, 가장형, 평지로서 상업용건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 광대로,중로 및 보행자전용도로에 4면이 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 시가지경관지구, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 예정지역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 도담동 소재 "도담동주민센터" 남서측 인근에 위치하는 구분건물 (근린생활시설시설 1개호,오피스텔22개호)로서, 본건 주위는 근린생활시설, 공동주택이 주를 이루며 교육시설,관공서 등이 혼재되어 있는 행정중심복합도시내내 상업지역으로 제반환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 보람동 소재 "세종특별자치시청" 남측 인근에 위치하는 구분건물 (근린생활시설시설 3개호)로서, 본건 주위는 근린생활시설, 공동주택이 주를 이루며 교육 시설,관공서 등이 혼재되어 있는 행정중심복합도시내내 상업지역으로 제반환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반대중 교통여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반대중 교통여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상9층건내 4층 408호 외2개호로서 (사용승인일: 2017.07.21) 외벽 : 대리석 등 자연석 마감 내부 : 시멘트몰탈위 페인팅 등 창호 : 샷시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상8층건내 지1층 비102호외 22개호로서 (사용승인일: 2014.05.09) 외벽 : 석재 및 강화유리 등 마감 내부 : 시멘트몰탈위 페인팅,내부인테리어 등 마감 창호 : 샷시창호

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

본건은 기호1은 "일반음식점"이며 나머지 22개호수는 "오피스텔"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

본건은 공부상 용도는 기호5는 "의원",기호"8,9는 "일반음식점"이며, 현재 공실상태임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전, 승강기, 일부난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

공용 위생 및 급배수설비, 소화전, 승강기 등 설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 가장형, 평지로서 상업용건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단지, 가장형, 평지로서 상업용건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

본건 중로 및 소로 등에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

본건은 광대로,중로 및 보행자전용도로에 4면이 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 시가지경관지구, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 예정지역, 중점경관 관리구역임.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 시가지경관지구, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 예정지역임.

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 보듬3로 8-20, 지1층비102호 (도담동,세종한신휴시티) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 10 · 세종특별자치시 보듬3로 8-20, 3층301호 (도담동,세종한신휴시티) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 11 · 세종특별자치시 보듬3로 8-20, 3층328호 (도담동,세종한신휴시티) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 12 · 세종특별자치시 보듬3로 8-20, 5층517호 (도담동,세종한신휴시티) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 13 · 세종특별자치시 보듬3로 8-20, 5층528호 (도담동,세종한신휴시티) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 14 · 세종특별자치시 보듬3로 8-20, 8층807호 (도담동,세종한신휴시티) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 15 · 세종특별자치시 보듬3로 8-20, 3층321호 (도담동,세종한신휴시티) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 16 · 세종특별자치시 보듬3로 8-20, 3층307호 (도담동,세종한신휴시티) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 17 · 세종특별자치시 보듬3로 8-20, 5층527호 (도담동,세종한신휴시티) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 18 · 세종특별자치시 보듬3로 8-20, 5층525호 (도담동,세종한신휴시티) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 19 · 세종특별자치시 보듬3로 8-20, 5층524호 (도담동,세종한신휴시티) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 세종특별자치시 보듬3로 8-20, 6층607호 (도담동,세종한신휴시티) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 20 · 세종특별자치시 보듬3로 8-20, 5층520호 (도담동,세종한신휴시티) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 21 · 세종특별자치시 보듬3로 8-20, 5층519호 (도담동,세종한신휴시티) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 22 · 세종특별자치시 보듬3로 8-20, 3층327호 (도담동,세종한신휴시티) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 23 · 세종특별자치시 보듬3로 8-20, 3층323호 (도담동,세종한신휴시티) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 24 · 세종특별자치시 보듬3로 8-20, 3층320호 (도담동,세종한신휴시티) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 25 · 세종특별자치시 보듬3로 8-20, 8층809호 (도담동,세종한신휴시티) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 26 · 세종특별자치시 보듬3로 8-20, 7층769호 (도담동,세종한신휴시티) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 세종특별자치시 보듬3로 8-20, 5층522호 (도담동,세종한신휴시티) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 4 · 세종특별자치시 보듬3로 8-20, 5층518호 (도담동,세종한신휴시티) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 5 · 세종특별자치시 호려울로 19, 4층408호 (보람동,세종스마트허브3) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 세종특별자치시 보듬3로 8-20, 7층752호 (도담동,세종한신휴시티) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 7 · 세종특별자치시 보듬3로 8-20, 5층521호 (도담동,세종한신휴시티) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 8 · 세종특별자치시 호려울로 19, 3층301호 (보람동,세종스마트허브3) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 9 · 세종특별자치시 호려울로 19, 3층309호 (보람동,세종스마트허브3) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 2

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 2

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 2

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

미상 · 0

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

미상 · 0

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 2

점유

미상 · 0

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

임차인(별지)점유 · 3

점유

임차인(별지)점유 · 2

덧붙임

부동산표시목록

교부권자

경OOOOOO

교부권자

세OOOO

근저당권자

세OOOOO OOOO

근저당권자

탄OOOOOOO

소유자

이OO

소유자

한OOOOO OOOO

압류권자

한OOOOO OOOO(OOOOO)

임차인

(주)OOO

임차인

(주)OOOO

임차인

(주)OOOOO

임차인

(주)OOOOOO

임차인

강OO

임차인

갤OOOOO

임차인

고OO

임차인

김OO

임차인

더OOOOO(O)

임차인

디OOOOOO(O)

임차인

박OO

임차인

언OOOOO OOOOOOOOO

임차인

이OO

임차인

주OOO OOOOO

임차인

지OOOOO(O)

임차인

최OO

임차인

코OOOO(O)

채권자

더OOOOO OOOO

채무자

주OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 22-09-14 · 세종특별자치시 호려울로 19, 4층408호 (보람동,세종스마트허브3) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 근린생활시설 지3층 730.56㎡ 지3층 53.62㎡ 지2층 1384.46㎡ 지2층 20.4㎡ 지1층 1412.35㎡ 지1층 213.24㎡ 1층 959.45㎡ 1층 163.06㎡ 2층 1333.12㎡ 3층 1319.38㎡ 4층 1319.38㎡ 5층 1319.38㎡ 6층 1319.38㎡ 7층 1113.44㎡ 8층 936.44㎡ 9층 16.76㎡ 철근콘크리트구조 103.49㎡

주변

학군

• 384m · 보람중학교 · 중학교
• 425m · 보람고등학교 · 고등학교
• 474m · 보람초등학교 · 초등학교
• 561m · 금남초등학교 · 초등학교
• 979m · 세종장영실고등학교 · 고등학교
• 1094m · 금호중학교 · 중학교
• 1221m · 대평초등학교 · 초등학교
• 1257m · 소담중학교 · 중학교
• 1316m · 소담초등학교 · 초등학교
• 1367m · 소담고등학교 · 고등학교
• 1374m · 글벗초등학교 · 초등학교

버스

• 112m · 세종시청,시의회,교육청,세무서 · 1002, 18, 221, 222, 273, 340, 601, 991
• 122m · 세종시청.시의회.교육청.세무서 · 18
• 126m · 세종시청,시의회,교육청 · A4, B0(순환), B0(터미널), B1, B4, B5, B7
• 136m · 세종시청.시의회.교육청 · A4, B4, B7
• 154m · 세종시청,시의회,교육청 · A4, B0(순환), B0(터미널), B1, B4, B5, B7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다