와든스톤법원경매

경매· 아파트

대전지법 2022타경36-1 수루배마을3단지

세종특별자치시 세종 세종특별자치시 반곡로 15, 315동 5층 501호 (반곡동,수루배마을3단지)

취하매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가8억 5500만3.3천만/평· 감정가 8억 5500만 (100%)

담당계4계470-1804 (경매절차 관련 문의)

대전지법 2022타경36-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
8억 5500만감정가 대비 100%
감정가
8억 5500만최저가 = 감정가
최저 평당가
3.3천만/평건물면적 기준 · 총액 8억 5500만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
8억 6782만 ~ 9억 8154만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 8억 5500만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
84.63㎡ (25.6평)
제시외면적
없음
보증금
8550만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 6440만
도로명주소
반곡로

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · 수루배마을3단지 · 84.63㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
대지권
반곡동 15
호
8층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 22-06-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 반곡동 소재‘반곡초등학교’서측에 근접하여 위치하고 있는 수루배 마을3단지아파트 315동 501호로 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지역 으로 남동측으로 근접하여 반곡동주민센터가 소재하며 북동측으로 금강이 흐르고 있습니다.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 8층 건물중 제5층 제501호로 (세대수 : 총24개동 784세대) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호 : 섀시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(건축물현황도상 침실3, 거실, 주방및식당, 다용도실, 욕실2 등)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 열병합발전에 의한 지역난방설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로 현황 아파트건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 왕복4차선, 남서측 및 남측으로 왕복2차선에 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 단지는 확정지번이 부여되지 않아 공부서류(토지이용계획확인원, 토지대장, 지적도)가 발급되지 않는 상태입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 단지는 확정지번이 부여되지 않아 공부서류(토지이용계획확인원, 토지대장, 지적도)가 발급되지 않는 상태입니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

날짜내용결과
22-06-08mg—
22-03-02sd2022.03.11 도달
22-02-10sd2022.02.24 폐문부재
22-01-20sd2022.01.25 폐문부재

목록

목록 1 · 세종특별자치시 반곡로 15, 315동 5층 501호 (반곡동,수루배마을3단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산

부동산표시목록

교부권자 세OOOOOO

근저당권자 주OOO OOOO

근저당권자 주OOO OOOOOOOOO

기타 김OO

채권자 강OO

채무자겸소유자 김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

22-06-14 · 세종특별자치시 반곡로 15, 315동 5층 501호 (반곡동,수루배마을3단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지상8층 공동주택(아파트) 1층 254.464㎡ 2층 236.0919㎡ 3층 219.8683㎡ 4층 219.8683㎡ 5층 219.8683㎡ 6층 219.8683㎡ 7층 219.8683㎡ 8층 219.8683㎡ 철근콘크리트구조 84.6291㎡

당사자

채권자
강OO
채무자
김OO
소유자
김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 232m반곡초등학교초등학교
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버스

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  • 171m수루배마을1단지222, 601
  • 174m수루배마을1단지222, 601
  • 288m반곡동(수루배마을)1001, 1002, 272, 279, 340, A4, B0(순환), B0(터미널), B4, B5, B7
  • 329m반곡초,중학교222, 601

환경

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분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 8억 6782만 ~ 9억 8154만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
세종특별자치시 반곡로 15, 315동 5층 501호 (반곡동,수루배마을3단지)
감정가
8억 5500만
최저가
8억 5500만 (100%)
건물면적
84.63㎡ (25.6평)
기일
22-06-14

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
8억 6782만 ~ 9억 8154만중간 추정: 9억 544만 (최저가 대비 105.9% · 감정가 대비 105.9%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 전국 아파트 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 8억 5500만 × 101~115% = 8억 6782만 ~ 9억 8154만전국 아파트 · 유찰 0회 낙찰 43,447건 — 중간값 105.9%, 사분위 101.5~114.8%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 대지권미등기 · 미등기
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 95.6%전국 아파트 0회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 273건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›세종특별자치시›세종›2022년

세종특별자치시 세종 진행 물건