대전지법 2022타경470-1 해들마을6단지

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

31.50㎡ (9.5평)

제시외면적

없음

보증금

596만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 3885만

담당계

6계 · 470-1806 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

한누리대로

건물 · 대지권

건물

5층 건물 · 해들마을6단지 · 31.50㎡ (9.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

대평동 2236

호

2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 보람동 소재 "보람고등학교" 남서측 인근에 위치하는 구분건물 (판매시설 5개호)로서, 본건은 아파트 단지내 상가로서 주위는 아파트 및 근린생활시설 이 주를 이루며 교육시설 등이 혼재되어 있는 택지개발지구내 주거지역으로 제반환경은 보통시됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반대중 교통여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상2층건내 2층 씨218호 - 씨222호(5개호)로서 (사용승인일: 2018.06.20) 외벽 : 석재 및 타일 등 마감 내부 : 시멘트몰탈위 페인팅 등 창호 : 샷시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 5개호 공히 공부상 판매시설이나, 인접호수(씨216,씨217호) 및 본건(5개호)을 포함한 7개호수가 "교회"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용 위생 및 급배수설비, 소화전, 승강기 등 설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형, 평지로서 아파트 및 단지내상가 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 BRT노선인 간선도로 등과 4면이 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 시가지경관지구(중심), 특화경관지구, 지구단위계획구역(행정중심복합 도시), 광로3류(접합), 대로3류(접합), 중로1류(접합), 가축사육제한구역(전부),예정지역, 중점경관관리구역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 6236만 ~ 7585만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

세종특별자치시 한누리대로 2236, 판매시설-3동 2층 씨218호 (대평동,해들마을6단지)

감정가

1억 7400만

최저가

5968만 (34%)

건물면적

31.50㎡ (9.5평)

기일

22-12-14

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음