대전지법 2022타경1152-1 첫마을아파트

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 22-02-17 경매접수
2. 22-02-18 경매개시결정
3. 22-02-18 배당요구종기
4. 22-12-28 3차 매각기일 · 최저가 4억 523만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.87㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4052만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9747만

담당계

5계 · 470-1805 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

나리1로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 첫마을아파트 · 84.87㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

한솔동 1

호

9층

상세

법원 서류 · 매각기일 22-12-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 세종시 한솔동 참샘초등학교 남측에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지,금강 수변, 금강스포츠공원, 붓꽃수변공원 등이 소재하여 제반 환경 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량이동 용이하고, 인근에 시내버스정류장이 있어 교통상황 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 9층(동별 층수 차이) 아파트 중 7층 712호로서, 외벽 : 시멘트몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 창호 : 새시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 열병합발전 난방설비, 승강기, 지하주차장 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리(일부 부정형, 본건 소재,947번지), 세장형(950번지, 301동 소재, 지적정리중) 토지로 완경사이며, 아파트 건부지로 이용중임.(301동과 본건 소재 302동부터 312동까지는 도로로 양분되어 있음)

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 외곽으로 중로에 접하며, 301동과 302동부터 312동까지의 구획 사이에 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종 일반주거지역, 특화경관지구, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 중로1류, 중로 2류에 접함. 한솔동950번지는 지적정리중으로 토지이용계획 미확인.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 현장조사시 점유자 부재 등으로 아파트 내부확인이 곤란하여 외부 관찰 및 주변 탐문 등을 통한 표준적 이용상황 등을 고려하여 감정평가하였으니, 경매 참여시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 나리1로 15, 307동 7층 712호 (한솔동, 첫마을아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

근저당권자

농OOO OOOO

근저당권자

농OOOOOOOO

채권자

유OOOOO OOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-12-28 · 세종특별자치시 나리1로 15, 307동 7층 712호 (한솔동, 첫마을아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 9층 공동주택(아파트) 1층 1,035.06㎡ 2층 770.43㎡ 3층 1,477.54㎡ 4층 1,292.18㎡ 5층 607.39㎡ 6층 787.85㎡ 7층 787.85㎡ 8층 787.85㎡ 9층 787.85㎡ 지1 237.89㎡ 지1 437.92㎡ 지2 233.28㎡ 철근콘크리트구조 84.87㎡

당사자

채권자

유OOOOO OOOOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 49m · 참샘초등학교 · 초등학교
• 535m · 한솔중학교 · 중학교
• 589m · 한솔고등학교 · 고등학교
• 625m · 한솔초등학교 · 초등학교
• 861m · 미르초등학교 · 초등학교
• 910m · 새롬중학교 · 중학교
• 918m · 새뜸초등학교 · 초등학교
• 1080m · 새뜸중학교 · 중학교
• 1159m · 새롬초등학교 · 초등학교
• 1216m · 스파르타학원 새롬점
• 1244m · 새롬고등학교 · 고등학교
• 1308m · 나성초등학교 · 초등학교

버스

• 177m · 첫마을3단지 · 1004, 222, 273, 601, 611, 655
• 195m · 첫마을3단지 · 1004, 222, 273, 601, 611, 655
• 309m · 한솔동 · A2, A3, B0(순환), B0(터미널), B1, B2, B2(단), B3, B3(단), B7
• 309m · 한솔동(첫마을) · 1000, 1005, 204, 430, 61, 655, 991, B5, M1
• 315m · 한솔동 · A2, A3, B0(순환), B0(터미널), B1, B2, B2(단), B3, B7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

세종특별자치시 나리1로 15, 307동 7층 712호 (한솔동, 첫마을아파트)

감정가

8억 2700만

최저가

4억 523만 (49%)

건물면적

84.87㎡ (25.7평)

기일

22-12-28

등기부현황

등기 기재 없음