대전지법 2022타경4823-1 새뜸마을4단지근린생활시설3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-07 · 경매접수
2. 22-07-08 · 경매개시결정
3. 22-07-08 · 배당요구종기
4. 23-04-06 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 5743만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

30.92㎡ (9.4평)

제시외면적

없음

보증금

1574만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1755만

담당계

8계 · 470-1808 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

새롬북로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 새뜸마을4단지근린생활시설3 · 30.92㎡ (9.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

새롬동 13

호

1층

당사자

채권자

으OOOOOO 외 1

채무자

새O OOOO

소유자

새O OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 새롬동 새움중학교 남측 인근에 위치하는 새뜸마을 4단지 근린생활 시설3, 지1층 129호로서 주위는 대규모 아파트단지, 근린생활시설, 노선상가 등으로 형성됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스승강장 등이 소재하며 일반적인 대중교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 근린생활시설중 지1층으로 외벽: 몰탈위 페인팅, 석재외장 등 마감. 내벽: 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호: 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일시적 사무실로 이용하다 중단된 상태로 탐문되나 이해관계인 부재로 확인하지 못했음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용위생 및 급배수설비, 화재탐지설비 된 것으로 탐문되나 본건 진행시 기타 설비 및 효능 등에 대해 별도확인을 요함.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로 아파트단지 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 새뜸마을 4단지에 인접하여 중로 등 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(행정중심복합도시) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

대체로 부합함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이고, 본 층은 동측 인접도로변에서 보면 지상 1층 처럼 보이며 본 건 참여시 내부구조 및 설비, 이용상태, 이용목적 적합성 등에 대해 별도확인을 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 새롬북로 13, 지1층129호 (새롬동,새뜸마을4단지근린생활시설3) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

ⓐ 이 사건 건물은 외견상 지상 1층에만 상가가 있고, 호실 표시도 없으며, 일부 호실 표시가 있는 곳은 두자리 숫자로만 표시(`상가29`) 되어 있음

부동산표시목록

교부권자

세OOOO

교부권자

세OOOOOO

승계인

한OOOOOOO

채권자

으OOOOOO

채권자

으OOOOOOO OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

새O OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-06 · 세종특별자치시 새롬북로 13, 지1층129호 (새롬동,새뜸마을4단지근린생활시설3) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 근린생활시설 지1층 792.3828㎡ 철근콘크리트구조 30.9225㎡

주변

학군

• 272m · 가득초등학교 · 초등학교
• 290m · 새롬고등학교 · 고등학교
• 332m · 새롬초등학교 · 초등학교
• 386m · 스파르타학원 새롬점
• 531m · 새움중학교 · 중학교
• 598m · 새뜸중학교 · 중학교
• 677m · 새롬중학교 · 중학교
• 682m · 새뜸초등학교 · 초등학교
• 832m · 다정고등학교 · 고등학교
• 834m · 다정초등학교 · 초등학교
• 835m · 세종다정어린이집
• 848m · 한국전통문화대학교 세종캠퍼스 · 대학교

버스

• 100m · 세종기상관측소(새뜸3.4단지) · 1003, 1005
• 106m · 세종기상관측소(새뜸3,4단지) · 1003, 1005
• 118m · 새뜸마을3,4단지 · 204
• 122m · 세종기상관측소(새뜸3.4단지) · 1003, 1005
• 256m · 가득초(새뜸4,가온1단지) · 1003

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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