대전지법 2022타경4847-1 새뜸마을4단지근린생활시설3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-07 · 경매접수
2. 22-07-08 · 경매개시결정
3. 22-07-08 · 배당요구종기
4. 23-04-05 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 6189만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

31.85㎡ (9.6평)

제시외면적

없음

보증금

1618만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2392만

담당계

3계 · 470-1803 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

새롬북로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 새뜸마을4단지근린생활시설3 · 31.85㎡ (9.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

새롬동 13

호

1층

당사자

채권자

으O OOOOO 외 1

채무자

새O OOOO

소유자

새O OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 새롬동 소재 "가득초등학교" 동측인근에 위치하는 구분건물(근린생활 시설1개호)로서, 본건 주위는 공동주택이 주를 이루며 근린생활시설 및 학교 등의 공공시설 이 혼재되어 있는 등 제반환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반대중 교통여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층 건내 지1층 128호로서 (사용승인일: 2017.04.10) 외벽 : 석재 및 타일 등 내부 : 몰탈위페인팅 등 마감 창호 : 샷시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 근린생활시설로 기준시점현재 "공실"로 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용 위생 및 급배수설비, 화재탐지,소화전 등 설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형, 평지의 토지로서 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 중로 등 포장도로에 4면이 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1,2류(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 새롬북로 13, 지1층128호 (새롬동,새뜸마을4단지근린생활시설3) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

ⓐ 이 사건 건물은 외견상 지상 1층에만 상가가 있고, 호실 표시도 없으며, 일부 호실표시가 있는 곳은 두자리 숫자로만 표시(`상가29`) 되어 있음

부동산표시목록

교부권자

세OOOO

교부권자

세OOOOOO

승계인

한OOOOOOO

임차인

김OO

채권자

으O OOOOO

채권자

한OOOOOOO(OO OOOOOO OOO)

채무자겸소유자

새O OOOO

임차인현황

매각공고

• 23-04-05 · 세종특별자치시 새롬북로 13, 지1층128호 (새롬동,새뜸마을4단지근린생활시설3) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 근린생활시설 지1층 792.3828㎡ 철근콘크리트구조 31.8525㎡

주변

학군

• 272m · 가득초등학교 · 초등학교
• 290m · 새롬고등학교 · 고등학교
• 332m · 새롬초등학교 · 초등학교
• 386m · 스파르타학원 새롬점
• 531m · 새움중학교 · 중학교
• 598m · 새뜸중학교 · 중학교
• 677m · 새롬중학교 · 중학교
• 682m · 새뜸초등학교 · 초등학교
• 832m · 다정고등학교 · 고등학교
• 834m · 다정초등학교 · 초등학교
• 835m · 세종다정어린이집
• 848m · 한국전통문화대학교 세종캠퍼스 · 대학교

버스

• 100m · 세종기상관측소(새뜸3.4단지) · 1003, 1005
• 106m · 세종기상관측소(새뜸3,4단지) · 1003, 1005
• 118m · 새뜸마을3,4단지 · 204
• 122m · 세종기상관측소(새뜸3.4단지) · 1003, 1005
• 256m · 가득초(새뜸4,가온1단지) · 1003

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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