대전지법 2022타경4939-1 세종메디컬센터

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-11 · 경매접수
2. 22-07-12 · 경매개시결정
3. 22-07-12 · 배당요구종기
4. 23-11-29 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 9155만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.14㎡ (14.9평)

제시외면적

없음

보증금

2915만 (최저가의 10%)

청구금액

18억 1368만

담당계

4계 · 470-1804 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

한누리대로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · 세종메디컬센터 · 49.14㎡ (14.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

대평동 2265-2

호

2층

당사자

채권자

남OOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOO(OOOOOOOO OOOOOOOO)

소유자

주OOO OOOOOO(OOOOOOOO OOOOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 대평동 소재 "세종대평초등학교" 북서측 인근에 위치하는 세종메디컬센터 제1층113-2호와 제1층114-1호 및 제1층114-2호로, 본건 주위는 상업용 및 업무용 건물과 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 상가지대인 바, 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량접근 및 주정차 가능하며, 인근에 시내버스 및 BRT 정류장이 위치하는 바, 정류장까지의 거리 및 운행빈도와 교통시설 및 편익시설에의 접근성 등 제반 교통여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지하2층 지상6층 건물 중 1층113-2호와 1층114-1호 및 1층114-2호로, (집합건축물대장상 사용승인일 : 2018년 2월 22일) 외벽 : 몰탈 페인팅 마감 등 내벽 : 인테리어 마감 등 창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가. 본건 기호(1)은 음식점으로 이용중임. 나. 본건 기호(2) 및 기호(3)은 호별 경계구분 없이 합하여 음식점(후첨 "사진용지" 참조)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 지하주차장설비, 승강기설비, 각종 소방설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로, 인근지 및 접면도로 대비 평지이며, 현재 지상6층 지하2층 규모의 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 왕복2차로의 도로와 접하며, 주차장 주차여건 등 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 "일반상업지역, 시가지경관지구 (중심), 지구단위계획구역 (행정중심복합도시), 중로2류 (폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역 (전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역((금강 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호)"임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임. 나. 본건 기호(2)(3)은 호별 경계구분 없이 합하여 이용중인 바, 호별 경계벽 복원에 다소의 비용이 소요될 것으로 판단됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 한누리대로 2265, 1층113-2호 (대평동,세종메디컬센터) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 세종특별자치시 한누리대로 2265, 1층114-1호 (대평동,세종메디컬센터) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 세종특별자치시 한누리대로 2265, 1층114-2호 (대평동,세종메디컬센터) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

ⓐ 각 호실 표시가 되어 있지 않아 관리사무소장에게 전화 문의한 바, 각 호실의 상호명으로 호실을 확인하여 조사하였음

부동산표시목록

교부권자

세OOOO

교부권자

세OOOOOO

배당요구권자

조OO

압류권자

세OOOO

압류권자

세OOOOOO

임차인

배OO

임차인

장OO

채권자

남OOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO(OOOOOOOO OOOOOOOO)

임차인현황

매각공고

• 23-11-29 · 세종특별자치시 한누리대로 2265, 1층113-2호 (대평동,세종메디컬센터) · 철근콘크리트구조 평지붕 지하2층 지상6층 제1종근린생활시설 제2종근린생활시설 지2층 2256.54㎡ 지1층 2256.54㎡ 1층 1696.36㎡ 2층 1636.59㎡ 3층 1636.59㎡ 4층 1636.59㎡ 5층 1636.59㎡ 6층 1636.59㎡ 철근콘크리트구조 49.14㎡

주변

학군

• 297m · 대평초등학교 · 초등학교
• 340m · 금호중학교 · 중학교
• 872m · 보람고등학교 · 고등학교
• 943m · 금남초등학교 · 초등학교

버스

• 62m · 대평동 · A4, B0(순환), B0(터미널), B1, B4, B5, B7
• 65m · 대평동(해들마을) · 1000, 1002, 18, 221, 273, 340, 991
• 75m · 대평동(해들마을) · 1000, 1002, 18, 221, 273, 340, 991
• 90m · 대평동 · B1
• 189m · 대평동커뮤니티센터 · 1000, 222, 601

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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