대전지법 2022타경4984-1 첫마을아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-13 · 경매접수
2. 22-07-20 · 경매개시결정
3. 22-07-20 · 배당요구종기
4. 23-03-06 · 3차 매각기일 · 최저가 7억 3010만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

149.52㎡ (45.2평)

제시외면적

없음

보증금

7301만 (최저가의 10%)

청구금액

24억 3438만

담당계

1계 · 470-1801 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

노을3로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 첫마을아파트 · 149.52㎡ (45.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

한솔동 3

호

30층, 25층

당사자

채권자

서OOOOOOOO

채무자

민OO

소유자

민OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 감정 평가는 세종특별자치시 한솔동 소재 "참샘초등학교" 북서측 인근에 위치하는 첫마을아파트 110동 25층 2504호에 대한 경매목적의 감정평가로서 부근은 대단위 아파 트단지, 아파트단지 주변 각종 근린생활시설, 업무용 빌딩, 각급 학교, 근린공원 등으 로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차가 자유롭고 인근 대로변에 시내버스 승강장이 소재하며 동측으로 BRT노선이 지나고 있는 등 승강장까지의 거리 및 시내버스 운행빈도, 공익 시설 및 편익시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정은 대체로 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 30층건 중 25층 2504호로 외벽 : 모르타르위 수성페인트 등 내벽 : 벽지, 일부 내장타일 등 창호 : 새시 유리창 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

건축물현황도상 아파트(25층 및 26층)로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 급탕설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 주차장설비, 기타설비 등 이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 아파트단지 부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 부지는 중로에 접하며 본건은 단지 내 도로를 통하여 출입하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(접합), 중로2류(접합), 가축사육제한구 역, 상대보호구역, 중점경관관리구역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 본건은 조사차 방문하였으나 거주자 부재로 내부 상태는 인접한 동일 규모의 아파트, 주민 등의 탐문조사, 건축물 현황도면 등에 의하여 표준적인 이 용상황 등을 기재하고 평가하였으니 경매 참여시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 노을3로 14, 110동 25층2504호 (한솔동,첫마을아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

ⓐ 아파트 출입구에는 동 표시가 되어 있으나, 아파트 외벽에는 동 표시가 보이지 않음

부동산표시목록

가압류권자

남OOOOOOOO

가압류권자

서OOOOOOOO

교부권자

공OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

세OOOOOO

근저당권자

서OOOOOOOO

배당요구권자

남OOOOOOOO

압류권자

세OOOOOO

임차인

민OO

채권자

서OOOOOOOO

채무자겸소유자

민OO

임차인현황

매각공고

• 23-03-06 · 세종특별자치시 노을3로 14, 110동 25층2504호 (한솔동,첫마을아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 30층 공동주택(아파트) 1층 356.88㎡ 2층 590.92㎡ 3층 590.92㎡ 4층 590.92㎡ 5층 590.92㎡ 6층 590.92㎡ 7층 590.92㎡ 8층 590.92㎡ 9층 590.92㎡ 10층 590.92㎡ 11층 590.92㎡ 12층 590.92㎡ 13층 590.92㎡ 14층 590.92㎡ 15층 590.92㎡ 16층 590.92㎡ 17층 590.92㎡ 18층 590.92㎡ 19층 590.92㎡ 20층 590.92㎡ 21층 577.67㎡ 22층 509.92㎡ 23층 462.23㎡ 24층 462.23㎡ 25층 451.22㎡ 26층 376.83㎡ 27층 327.08㎡ 28층 270.83㎡ 29층 213.01㎡ 30층 58.27㎡ 지1 70.35㎡ 철근콘크리트구조 25층 109.54㎡ 26층 39.98㎡

주변

학군

• 403m · 참샘초등학교 · 초등학교
• 488m · 새뜸초등학교 · 초등학교
• 590m · 한솔고등학교 · 고등학교
• 647m · 새뜸중학교 · 중학교
• 679m · 새롬중학교 · 중학교
• 693m · 한솔초등학교 · 초등학교
• 754m · 한솔중학교 · 중학교
• 778m · 새롬초등학교 · 초등학교
• 801m · 스파르타학원 새롬점
• 847m · 새롬고등학교 · 고등학교
• 1061m · 나성초등학교 · 초등학교
• 1130m · 나성중학교 · 중학교

버스

• 187m · 첫마을1단지 · 1005, 204, 273, 275, 601, 61, 655
• 237m · 첫마을1단지 · 1005, 204, 273, 275, 601, 61, 655
• 337m · 새뜸마을5,8단지 · 1004, 204, 222, 275, 53
• 354m · 새뜸마을5,8단지 · 1004, 204, 222, 275, 52
• 391m · 정부세종2청사 17동 · 272

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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