대전지법 2022타경5086-1 참샘빌딩

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-19 · 경매접수
2. 22-07-28 · 경매개시결정
3. 22-07-28 · 배당요구종기
4. 23-06-19 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 5057만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

96.90㎡ (29.3평)

제시외면적

없음

보증금

1505만 (최저가의 10%)

청구금액

2198만

담당계

1계 · 470-1801 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

고운서길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 참샘빌딩 · 96.90㎡ (29.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

고운동 20

호

2층

당사자

채권자

세OOOOOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 고운동 소재 "고운초등학교" 북서측 인근에 위치하는 참샘빌딩 3층 303호로서, 주위는 각종 근린생활시설, 대단위 아파트단지, 단독주택, 관공서, 학교 등으로 형성된 상가지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근 도로변에 시내버스승강장이 소재하며 차량의 운행빈도 및 인근 편의시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

▷철근콘크리트구조 슬래브붕 8층 건물중 3층 303호로서, (2016년 6월 30일 사용승인) 외벽:석재마감 등 내벽:인테리어마감 및 몰탈위 페인트마감 등 창호:샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(세종충무유도관)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

전기설비, 공동 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하 주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형의 평탄하게 조성된 상업용(참샘빌딩) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

이면이 중로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 중로2류 (폭 15m-20m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:임대관계는 미상임. 2)기 타:현장조사시 이해관계인 부재로 내부는 건축물현황도면 및 인근 탐문조사 등에 의한 표준적 이용상황을 기준으로 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 고운서길 20, 3층303호 (고운동,참샘빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

ⓐ 유도관으로 운영 중임

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

세OOOOOO

근저당권자

세OOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

세OOOOOO

임차인

정OO

채권자

세OOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-06-19 · 세종특별자치시 고운서길 20, 3층303호 (고운동,참샘빌딩) · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하2층 지상8층 교육연구시설(학원) 제1종근린생활시설(소매점 의원 휴게음식점 체육도장) 제2종근린생활시설(일반음식점 부동산중개사무소 인터넷컴퓨터게임시설제공업소) 지2층 620.4975㎡ 지1층 686.3075㎡ 1층 481.8525㎡ 2층 543.735㎡ 3층 541.485㎡ 4층 541.485㎡ 5층 541.485㎡ 6층 541.485㎡ 7층 543.735㎡ 8층 44.485㎡ 철근콘크리트구조 96.9㎡

주변

학군

• 291m · 고운초등학교 · 초등학교
• 293m · 고운중학교 · 중학교
• 455m · 고운고등학교 · 고등학교
• 477m · 으뜸초등학교 · 초등학교
• 771m · 종촌초등학교 · 초등학교
• 1043m · 종촌고등학교 · 고등학교
• 1070m · 온빛초등학교 · 초등학교
• 1077m · 다빛초등학교 · 초등학교
• 1080m · 종촌중학교 · 중학교
• 1089m · 가락초등학교 · 초등학교
• 1142m · 나래초등학교 · 초등학교
• 1235m · 아름고등학교 · 고등학교

버스

• 194m · 고운동커뮤니티센터 남측 · 1003, 1004, 201
• 229m · 고운중학교 · 202, 221
• 280m · 고운중학교 · 202, 221
• 288m · 으뜸초등학교 · 1004, 201
• 316m · 으뜸초등학교 · 1004, 201

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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