대전지법 2022타경5611-1 새뜸마을3단지근린생활시설1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-09 · 경매접수
2. 22-08-10 · 경매개시결정
3. 22-08-10 · 배당요구종기
4. 23-07-11 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 5640만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

31.43㎡ (9.5평)

제시외면적

없음

보증금

1564만 (최저가의 10%)

청구금액

691만

담당계

7계 · 470-1807 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

새롬북로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 새뜸마을3단지근린생활시설1 · 31.43㎡ (9.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

새롬동 14

호

1층

당사자

채권자

김OO

채무자

밥OOOOOO

소유자

밥OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 새롬동 소재 "새롬고등학교" 서측인근에 위치하는 구분건물(근린생활 시설1개호)로서, 본건 주위는 공동주택이 주를 이루며 근린생활시설 및 학교 등의 공공시설 이 혼재되어 있는 등 제반환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반대중 교통여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상1층 건내 1층 109호로서 (사용승인일: 2017.04.10) 외벽 : 석재 및 타일 등 내부 : 몰탈위페인팅 등 인테리어 마감 창호 : 샷시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 근린생활시설로 기준시점현재 "음식점"으로 이용중임..

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용 위생 및 급배수설비, 화재탐지,소화전 등 설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형, 평지의 토지로서 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 중로 등 포장도로에 4면이 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1,2류(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 새롬북로 14, 1층109호 (새롬동,새뜸마을3단지근린생활시설1) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

ⓐ `갈비가좋아`라는 상호로 음식점을 운영하다가 최근에는 운영하지 않는다고 함

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

손OO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

세OOOOOO

교부권자

화OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

손OO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

정OO

임차권자

유OO

임차인

유OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

밥OOOOOO

임차인현황

매각공고

• 23-07-11 · 세종특별자치시 새롬북로 14, 1층109호 (새롬동,새뜸마을3단지근린생활시설1) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 근린생활시설 1층 687.7230㎡ 철근콘크리트구조 31.4277㎡

주변

학군

• 288m · 새롬고등학교 · 고등학교
• 305m · 가득초등학교 · 초등학교
• 312m · 새롬초등학교 · 초등학교
• 391m · 스파르타학원 새롬점
• 581m · 새움중학교 · 중학교
• 599m · 새뜸중학교 · 중학교
• 630m · 새롬중학교 · 중학교
• 672m · 새뜸초등학교 · 초등학교
• 882m · 다정고등학교 · 고등학교
• 886m · 다정초등학교 · 초등학교
• 887m · 세종다정어린이집
• 894m · 한국전통문화대학교 세종캠퍼스 · 대학교

버스

• 58m · 세종기상관측소(새뜸3.4단지) · 1003, 1005
• 64m · 세종기상관측소(새뜸3,4단지) · 1003, 1005
• 86m · 세종기상관측소(새뜸3.4단지) · 1003, 1005
• 133m · 새뜸마을3,4단지 · 204
• 302m · 가득초(새뜸4,가온1단지) · 1003

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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