대전지법 2022타경6553-1 세종갤러리밸류시티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-27 · 경매접수
2. 22-10-17 · 경매개시결정
3. 22-10-17 · 배당요구종기
4. 23-04-19 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 6350만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

56.64㎡ (17.1평)

제시외면적

없음

보증금

5635만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 1583만

담당계

5계 · 470-1805 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

한누리대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 세종갤러리밸류시티 · 56.64㎡ (17.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

나성동 288

호

8층

당사자

채권자

중OOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 나성동 소재 ′국세청′북측 인근에 위치하고 있는 세종갤러리밸류시 티 제1층 제111호로 주위는 근린생활시설, 도시형생활주택, 관공서 등이 소재하고 있는 밀집 된 상업지대로 남동측 근거리에 세종예술의전당이 위치하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하며 서측으로 근접하여 BRT도 로가 지나고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물중 제1층 제111호로 외벽 : 전면 강화유리 및 대리석붙임 등 마감. 내벽 : 내부인테리러 등 마감. 창호 : 강화유리 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(음식점)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 설치되어 있 습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가로장방형의 평지로 근린생활시설 및 공동주택부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 광로에 접하며 동측으로 중로에 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류(폭40m -50m)(접함), 중로2류(폭15m-20m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 한누리대로 288, 1층111호 (나성동,세종갤러리밸류시티) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

서OOOOO(OO)

교부권자

세OOOO

교부권자

세OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

임차인

김OO

채권자

중OOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 23-04-19 · 세종특별자치시 한누리대로 288, 1층111호 (나성동,세종갤러리밸류시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 아파트(도시형생활주택),제1종근린생활시설(소매점),제2종근린생활시설(사무소,휴게음식점,일반음식점) 지하4층 267.075㎡ 지하3층 1574.7034㎡ 지하2층 1624.3034㎡ 지하1층 1624.3034㎡ 1층 1175.126㎡ 2층 1300.6317㎡ 3층 1154.6273㎡ 4층 1092.1859㎡ 5층 1092.1859㎡ 6층 1092.1859㎡ 7층 1084.0109㎡ 8층 1096.2809㎡ 철근콘크리트구조 56.64㎡

주변

학군

• 533m · 새뜸중학교 · 중학교
• 590m · 새뜸초등학교 · 초등학교
• 617m · 나성중학교 · 중학교
• 654m · 나성초등학교 · 초등학교
• 685m · 새움초등학교 · 초등학교
• 708m · 스파르타학원 새롬점
• 730m · 한국전통문화대학교 세종캠퍼스 · 대학교
• 741m · 세종대성고등학교 · 고등학교
• 817m · 새롬고등학교 · 고등학교
• 862m · 새롬초등학교 · 초등학교
• 894m · 새움중학교 · 중학교
• 912m · 어진중학교 · 중학교

버스

• 58m · 한국산업인력공단 세종지사 · 1000, 273, 275, 430, 601, 611, 991, B5
• 77m · 한국산업인력공단 세종지사 · 1000, 273, 275, 430, 601, 991, B5
• 178m · 새뜸마을14단지 · 203, 272, 279, 52
• 179m · 나릿재마을5단지 · 201, 203, 205, 273, 275, 279, 52, 53, 611
• 203m · 새뜸마을14단지 · 205, 272, 279, 53

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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