대전지법 2022타경6607-1 가락마을18단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-29 · 경매접수
2. 22-09-30 · 경매개시결정
3. 22-09-30 · 배당요구종기
4. 23-09-14 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 6900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

100.90㎡ (30.5평)

제시외면적

없음

보증금

4690만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 4639만

담당계

8계 · 470-1808 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

마음안1로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 가락마을18단지 · 100.90㎡ (30.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

고운동 1

호

18층

당사자

채권자

대OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

남OO

소유자

남OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 감정평가는 세종특별자치시 고운동 소재 "두루초등학교" 북서측 인근에 위치하는 가 락마을아파트 1814동 3층 303호호에 대한 경매목적의 감정평가로서 부근은 대단위 아파트 단지, 업무시설, 빌라, 아파트단지 주변 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차가 자유롭고 인근 대로변에 시내버스 승강장이 소재하며 승 강장까지의 거리 및 시내버스운행빈도, 공익시설 및 편익시설과의 접근성 등으로 보아 제 반교통사정은 대체로 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층건 중 3층 303호로 외벽 : 모르타르위 수성페인트 등 내벽 : 벽지, 일부 내장타일 등 창호 : 새시 유리창 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

건축물현황도상 아파트로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 급탕설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 주차장설비, 공동현관출입 문보안설비, 기타설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 아파트단지 부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 부지는 중로에 양면이 접하며 본건은 단지 내 도로를 통하여 출입하고 있습 니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(접합), 중로2류(저촉) 가축사육제한구역, 상대보호구역, 예정지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 본건은 조사차 방문하였으나 거주자 부재로 내부 상태는 인접한 동일 규모의 아파트, 주민 등의 탐문조사, 건축물 현황도면 등에 의하여 표준적인 이 용상황 등을 기재하고 평가하였으니 경매 참여시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 마음안1로 139, 1814동 3층303호 (고운동,가락마을18단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

한OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

세OOOO

교부권자

세OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

채권자

대OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

목OOOOOOO

채무자겸소유자

남OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-09-14 · 세종특별자치시 마음안1로 139, 1814동 3층303호 (고운동,가락마을18단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 공동주택(아파트) 1층 564.3297㎡ 2층 518.0745㎡ 3층 518.0745㎡ 4층 518.0745㎡ 5층 518.0745㎡ 6층 518.0745㎡ 7층 518.0745㎡ 8층 518.0745㎡ 9층 518.0745㎡ 10층 518.0745㎡ 11층 518.0745㎡ 12층 518.0745㎡ 13층 518.0745㎡ 14층 518.0745㎡ 15층 518.0745㎡ 16층 518.0745㎡ 17층 512.8165㎡ 18층 453.8429㎡ 지1층 140.3253㎡ 철근콘크리트구조 100.8986㎡

주변

학군

• 444m · 두루초등학교 · 초등학교
• 539m · 두루중학교 · 중학교
• 737m · 가락초등학교 · 초등학교
• 838m · 두루고등학교 · 고등학교
• 888m · 세종누리학교
• 955m · 온빛초등학교 · 초등학교
• 994m · 아름중학교 제2캠퍼스
• 1140m · 세종국제고등학교 · 고등학교
• 1265m · 아름중학교 · 중학교
• 1282m · 고운고등학교 · 고등학교
• 1307m · 세종과학예술영재학교
• 1352m · 아름고등학교 · 고등학교

버스

• 205m · 가락마을17,18단지 · 1003, 1004, 201
• 206m · 가락마을17.18단지 · 1003
• 344m · 고운동커뮤니티센터 북측 · 1004, 201

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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