대전지법 2022타경7242-1 도경프라자

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-20 · 경매접수
2. 22-10-24 · 경매개시결정
3. 22-10-24 · 배당요구종기
4. 24-09-09 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 374만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

85.77㎡ (25.9평)

제시외면적

없음

보증금

2037만 (최저가의 10%)

청구금액

17억 7112만

담당계

2계 · 470-1802 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

한누리대로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · 도경프라자 · 85.77㎡ (25.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

소담동 1974

호

3층

당사자

채권자

상OOO O OOOOOOOOOO 외 1

채무자

주OOO OO

소유자

주OOO OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 소담동 소재 "글벗초등학교" 북동측 인근에 위치하는 "도경프라자" 제2층 제205호 외2개호로서, 주위는 대규모아파트단지, 근린생활시설, 업무시설 및 판매시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주윈환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 BRT 정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하3층 지상8층 중 제2층 제205호, 제206호 및 제207호로서 - 외벽 : 화강설 물갈기, 고흥석 버너구이 및 복층유리 등 마감. - 창호 : 시스템 창호 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1) : 근린생활시설(현"공실")임. 기호(2,3) : 근린생활시설 ("후디스가구")로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 시스템에어컨, 소방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지로서 상업용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측 및 서측으로 광대로 및 중로, 북측으로 보행자 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류(폭 40m-50m)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(중(특)2-4003)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역((금강 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 기호(2), 기호(3)에 체납관리비와 선수관리비의 미납을 알리는 안내문이 부착되어 있음. - 대상물건은 구분소유권의 대상이 되는 집합건물의 대지권이 등기되지 않은 상태임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 한누리대로 1974, 2층205호 (소담동,도경프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 세종특별자치시 한누리대로 1974, 2층206호 (소담동,도경프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 세종특별자치시 한누리대로 1974, 2층207호 (소담동,도경프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

ⓐ 목록2번 206호와 목록3번 207호는 각 호실이 분리되어 있고, 출입문도 별도로 되어 있으나, 상호와 연락처는 동일하게 표시되어 있음

부동산표시목록

가등기권자

전OO

가등기권자

주OOOOOOOOO

가압류권자

윤OO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

세OOOO

교부권자

세OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

세OOOO

압류권자

세OOOOOO

채권자

상OOO O OOOOOOOOOO

채권자

세OOOOOOOOO

채무자

주OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-09 · 세종특별자치시 한누리대로 1974, 2층205호 (소담동,도경프라자) · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하3층 지상8층 제1종,2종근린생활시설 1층 866.15㎡ 2층 818.61㎡ 3층 913.74㎡ 4층 913.74㎡ 5층 876.64㎡ 6층 817.28㎡ 7층 722.15㎡ 8층 633.43㎡ 옥탑층 69.8㎡ 지1층 1218.57㎡ 지2층 1218.57㎡ 지3층 1066.13㎡ 철근콘크리트구조 85.77㎡

주변

학군

• 258m · 글벗중학교 · 중학교
• 338m · 글벗초등학교 · 초등학교
• 539m · 소담초등학교 · 초등학교
• 673m · 소담고등학교 · 고등학교
• 683m · 소담중학교 · 중학교
• 1211m · 보람초등학교 · 초등학교
• 1247m · 세종장영실고등학교 · 고등학교
• 1287m · 솔빛초등학교 · 초등학교
• 1407m · 보람중학교 · 중학교

버스

• 124m · 법원,검찰청,경찰청 · 1002, 991, A4, B0(순환), B0(터미널), B4, B7
• 128m · 법원.검찰청.경찰청 · A4, B4, B7
• 134m · 법원,검찰청,경찰청 · 1001, 1002, 272, 991
• 151m · 대전세종연구원 · 1001, 272
• 157m · 법원.검찰청.경찰청 · A4, B4, B7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다