대전지법 2022타경7372-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-27 · 경매접수
2. 22-11-04 · 경매개시결정
3. 22-11-04 · 배당요구종기
4. 24-05-29 · 2차 매각기일 · 최저가 24억 2231만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1144.58㎡ (346.2평)

토지면적

9904.00㎡ (2995.9평)

제시외면적

없음

보증금

2억 4223만 (최저가의 10%)

청구금액

31억 9516만

담당계

5계 · 470-1805 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

한누리대로

건물 · 대지권

건물

17층 건물 · 1144.58㎡ (346.2평) · 샌드위치판넬,1층 · 대지

대지권

전의면 147-1

호

1층, 단층, 1층, 호

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

농OOOOO OOOO OOOO

소유자

농OOOOO OOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 세종특별자치시 전의면 유천리 소재 "어천마을" 북서측 인근에 위치하며, 주위 는 농경지, 농가주택, 축사, 자연림 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량접근이 가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

공히 완경사지대에 자체지반 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 일단의 축사 및 부속건물 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

공히 지적도상 맹지이나, 현황 동측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로를 이용 중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

1) 기호(1), 기호(2) 기호(3), 기호(22) 공히 계획관리지역, 기타용도지역지구기타(성장관리지역), 가축사육제한구역(전부제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조 의3 1호)<수도법> 임. 2) 기호(4) 계획관리지역, 기타용도지역지구기타(성장관리지역), 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(2018-02-26)(유천1천)<소하천정비 법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "지적개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 대상물건 토지의 위치 및 지적경계는 지적도, 토지이용계획확인서 등의 공부 및 개략 적인 목측에 의하였으므로 대상물건의 정확한 위치 및 인접토지와의 경계확인 등은 지적측량 등 별도의 실사가 필요할 것으로 판단됨.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

1) 기호(5) 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서, 외벽 : 적벽돌 치장쌓기 등 마감, 창호 : 새시창호 등 마감임. 2) 기호(6) 철골조 썬라이트지붕 단층 건물임. 3) 기호(7), 기호(8) 강파이프조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서, 내외벽 : 판넬잇기 등 마감, 창호 : 새시창호 등 마감임. 4) 기호(9), 기호(11), 기호(18) - 기호(21) 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서, 내외벽 : 판넬잇기 등 마감임. 5) 기호(10) 철파이프조 슬레이트지붕 단층 건물임. 6) 기호(12) 강파이프구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서, 내외벽 : 판넬잇기 등 마감, 창호 : 새시창호 등 마감임. 7) 기호(13) 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서, 외벽 : 변색벽돌 치장쌓기 등 마감, 창호 : 새시창호 등 마감임. 8) 기호(14), 기호(15) 철파이프조 철판지붕 단층 건물로서, 내외벽 : 몰탈위 페인팅, 판넬잇기 및 천막 등 마감임. 9) 기호(16) 강파이프구조 함석지붕 단층 건물로서, 내외벽 : 몰탈위 페인팅, 판넬잇기 및 천막 등 마감임. 10) 기호(17) 철파이프조 함석지붕 단층 건물로서, 내외벽 : 몰탈위 페인팅, 판넬잇기 및 천막 등 마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1) 기호(5) 단독주택(사택)으로 이용 중임. 2) 기호(6) 발효장으로 이용 중임. 3) 기호(7), 기호(8) 축사로 이용 중임. 4) 기호(9) 돈사정화시설(기계실)로 이용 중임. 5) 기호(10) 퇴비사로 이용 중임. 6) 기호(11) - 기호(17), 기호(19) - 기호(21) 돈사로 이용 중임. 7) 기호(18) 창고로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(5)에 기본적인 전기설비, 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있으며, 기호(7), 기호(8), 기호(11) - 기호(17), 기호(19) - 기호(21) 축사에 케이지, 스톨 및 급이 및 급수 설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적개황도", "건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 전의면 유천리 147-1 · 토지 · 대지
• 목록 10 · 세종특별자치시 전의면 어천길 99-35 · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 11 · 세종특별자치시 전의면 어천길 99-35 (기복농장3동) · 건물 · 동물및식물관련시설
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• 목록 2 · 세종특별자치시 전의면 유천리 147-2 · 토지 · 목장용지
• 목록 20 · 세종특별자치시 전의면 어천길 99-35 (기복농장12동) · 건물 · 동물및식물관련시설
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• 목록 4 · 세종특별자치시 전의면 유천리 159 · 토지 · 목장용지
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• 목록 6 · 세종특별자치시 전의면 유천리 147-1 2동호 · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 7 · 세종특별자치시 전의면 유천리 147-1 3동호 · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 8 · 세종특별자치시 전의면 유천리 147-1 4동호 · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 9 · 세종특별자치시 전의면 어천길 99-35 (기복농장1동) · 건물 · 동물및식물관련시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

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채무자(소유자)점유 · 0명

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채무자(소유자)점유 · 0명

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채무자(소유자)점유 · 0명

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채무자(소유자)점유 · 0명

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채무자(소유자)점유 · 0명

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채무자(소유자)점유 · 0명

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0명

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채무자(소유자)점유 · 0명

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채무자(소유자)점유 · 0명

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채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

덧붙임 사진 및 구조도와 같음

부동산표시목록

가등기권자

주OOO OO

가등기권자

주OOOOO

가압류권자

성OO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

세OOOO

교부권자

세OOOOOO

근저당권자

이OO

근저당권자

주OOO OO

근저당권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

주OOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

성OO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

소유자

농OOOOO OOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

권OO

채무자

김OO

채무자

농OOOOO OOOO OOOO

채무자겸소유자

농OOOOO OOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-29 · 세종특별자치시 전의면 유천리 147-1 · 대 533㎡
• 24-05-29 · 세종특별자치시 전의면 어천길 99-35 · 2동호 철파이프조 슬레이트지붕 단층 동물관련시설 축사(퇴비사) 264㎡
• 24-05-29 · 세종특별자치시 전의면 어천길 99-35 (기복농장3동) · 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 1층 동물 및 식물 관련시설 65.1㎡
• 24-05-29 · 세종특별자치시 전의면 어천길 99-35 · 4동호 강파이프구조 샌드위치판넬지붕 1층 동.식물관련시설 204.3㎡ (축사)
• 24-05-29 · 세종특별자치시 전의면 어천길 99-35 · 기복농장5동호 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 지상 1층 동식물관련시설 1층 일반철골구조 돈사 981㎡
• 24-05-29 · 세종특별자치시 전의면 어천길 99-35 · 6동호 철파이프조 철판지붕 단층 축사(돈사) 225㎡
• 24-05-29 · 세종특별자치시 전의면 어천길 99-35 · 7동호 철파이프조 철판지붕 단층 축사(돈사) 225㎡
• 24-05-29 · 세종특별자치시 전의면 어천길 99-35 · 8동호 강파이프구조 함석지붕 단층 동물 및 관련시설 237.8㎡
• 24-05-29 · 세종특별자치시 전의면 어천길 99-35 · 9동호 철파이프조 함석지붕 단층 동물 관련시설 192.78㎡ 축사(돈사)
• 24-05-29 · 세종특별자치시 전의면 어천길 99-35 (기복농장10동) · 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 1층 동물 및 식물 관련시설 35㎡
• 24-05-29 · 세종특별자치시 전의면 어천길 99-35 (기복농장11동) · 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 1층 동물 및 식물 관련시설 65.1㎡
• 24-05-29 · 세종특별자치시 전의면 유천리 147-2 · 목장용지 2309㎡
• 24-05-29 · 세종특별자치시 전의면 어천길 99-35 (기복농장12동) · 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 1층 동물 및 식물 관련시설 40.95㎡
• 24-05-29 · 세종특별자치시 전의면 어천길 99-35 (기복농장13동) · 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 1층 동물 및 식물 관련시설 40.95㎡
• 24-05-29 · 세종특별자치시 전의면 유천리 147-5 · 대 105㎡
• 24-05-29 · 세종특별자치시 전의면 어천길 99-35 (5동) · 경량철골구조 기타지붕 1층 동.식물관련시설 1층 297.74㎡
• 24-05-29 · 세종특별자치시 전의면 어천길 99-35 (6동) · 경량철골구조 기타지붕 1층 동.식물관련시설 1층 4.6㎡
• 24-05-29 · 사용본거지:세종특별자치시 전의면 유천리 147-1(토지)외 21 · 등록번호:null 기종:기계기구목록 대전지방법원 세종등기소 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2017-104호
• 24-05-29 · 사용본거지:세종특별자치시 전의면 유천리 147-1(토지)외 21 · 등록번호:null 기종:기계기구목록 대전지방법원 세종등기소 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2017-108호
• 24-05-29 · 세종특별자치시 전의면 유천리 147-3 · 목장용지 529㎡
• 24-05-29 · 세종특별자치시 전의면 유천리 159 · 목장용지 6428㎡
• 24-05-29 · 세종특별자치시 전의면 어천길 99-35 · 1동호 경량철골조 샌드위치판넬지붕 1층 단독주택 127.44㎡
• 24-05-29 · 세종특별자치시 전의면 유천리 147-1 2동호 · 2동호 철골조 썬라이트지붕 1층 동물 및 식물관련시설 1층 발효장 352.8㎡
• 24-05-29 · 세종특별자치시 전의면 유천리 147-1 3동호 · 3동호 강파이프조 샌드위치판넬지붕 1층 축사 394.68㎡
• 24-05-29 · 세종특별자치시 전의면 유천리 147-1 4동호 · 4동호 강파이프조 샌드위치판넬지붕 1층 축사 386.4㎡
• 24-05-29 · 세종특별자치시 전의면 어천길 99-35 (기복농장1동) · 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 1층 동물 및 식물 관련시설 8㎡

주변

학군

• 1389m · 행정초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

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