대전지법 2022타경8450-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-08 · 경매접수
2. 22-12-09 · 경매개시결정
3. 22-12-09 · 배당요구종기
4. 23-06-29 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 8914만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

55.25㎡ (16.7평)

제시외면적

없음

보증금

1891만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 2352만

담당계

8계 · 470-1808 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

세종로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · 55.25㎡ (16.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

조치원읍 2282-1

호

7층

당사자

채권자

탄OOOOOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 세종특별자치시 조치원읍 신흥리 소재 "세종특별자치시청 조치원청사" 남측인근 에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 업무시설, 판매시설, 대단위 아파트단지, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건이 소재하는 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 중 제3층 제319호 외 2개호로서, 외벽 : 석재붙임 및 복합판넬 등 마감 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 내부인테리어 등 마감 창호 : 복층유리 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1) 기호(1) 대장상 용도는 의원이나, 현황 학원(상호 : 올림피아드)으로 이용 중임. 2) 기호(2), 기호(3) 공히 대장상 용도는 일반음식점임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

9필 일단의 완경사지대에 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 부정형 토지로서 상업용 건부지 로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측, 북서측 및 북동측으로 광대로, 중로 및 소로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1) 기호(1) 도시지역, 제2종일반주거지역, 준주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m- 25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전구역(제5구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 하수처리구역<하수도법>, 중점 경관관리구역((국도1호선 조치원구간) 세종특별자치시고시 제2020-341호)임. 2) 기호(2), 기호(3) 도시지역, 준주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 비행안전구역(제5구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 하수처리구역<하수도 법>, 중점경관관리구역((국도1호선 조치원구간) 세종특별자치시고시 제2020-341호) 임. 3) 기호(4), 기호(5), 기호(8) 도시지역, 제2종일반주거지역, 준주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전구역(제5구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 하 수처리구역<하수도법>, 중점경관관리구역((국도1호선 조치원구간) 세종특별자치시고시 제2020-341호) 임. 4) 기호(6), 기호(7) 도시지역, 준주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전구역(제5구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 하수처리구역<하수도법>, 중점경관관리구역((국도1호선 조치원구간) 세종특별 자치시고시 제2020-341호) 임. 5) 기호(9) 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전구역(제5구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 하수처리 구역<하수도법>, 중점경관관리구역((국도1호선 조치원구간) 세종특별자치시고시 제2020- 341호) 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

기호(1)의 대장상 용도는 의원이나, 현황 학원(상호 : 올림피아드)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 조치원읍 세종로 2282, 1동 3층319호 · 집합건물 · 의료시설
• 목록 2 · 세종특별자치시 조치원읍 세종로 2282, 1동 1층130호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 세종특별자치시 조치원읍 세종로 2282, 1동 1층131호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

ⓐ 목록2번 130호, 목록3번 131호는 비어있는 공실임

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

탄OOOOOOO

가압류권자

폭OOOOOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

성OO OOO

교부권자

세OOOO

교부권자

세OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

비OOOOOOOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

임차인

이OO

채권자

탄OOOOOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-06-29 · 세종특별자치시 조치원읍 세종로 2282, 1동 1층130호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 근린생활시설(의원.일반음식점) 지2층 2579.16㎡ 지1층 2528.75㎡ 1층 2155.58㎡ 2층 2422.73㎡ 3층 2426.35㎡ 4층 2383.78㎡ 5층 1942.53㎡ 6층 1942.53㎡ 7층 1756.57㎡ 철근콘크리트구조 55.25㎡

주변

학군

• 600m · 조치원대동초등학교 · 초등학교
• 715m · 조치원중학교 · 중학교
• 744m · 세종도원초둥학교
• 1431m · 조치원신봉초등학교 · 초등학교

버스

• 29m · 자이아파트 · 1000, 1003, 1005, 12, 72, 74, 86, 991
• 44m · 자이아파트 · 1000, 1003, 1005, 11, 72, 86, 991
• 199m · 신흥푸르지오아파트 · 11, 12
• 317m · 자이아파트 정문 · 74, 76
• 330m · 번암아파트 후문 · 1005, 11, 72, 76, 86

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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