대전지법 2022타경8603-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-19 · 경매접수
2. 23-01-20 · 경매개시결정
3. 23-01-20 · 배당요구종기
4. 24-03-20 · 1차 매각기일 · 최저가 29억 2376만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

207.54㎡ (62.8평)

토지면적

22141.00㎡ (6697.6평)

제시외면적

없음

보증금

2억 9237만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 7896만

담당계

5계 · 470-1805 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

하봉길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 207.54㎡ (62.8평) · 전

대지권

장군면 296-1

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

김OO

채무자

송OO 외 3

소유자

가OOOOOO OOOO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 장군면 하봉리 소재 "당진영덕고속도로 서세종IC" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 소규모 공장, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 근거리에 버스노선 및 간선도로가 소재하여 대중교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1, 2은 부정형의 완경사지의 임야로서 전기타로 이용중이며, 기호 3은 부정형의 완경사지의 전으로서 건축허가를 득한 이행지로 이용중이며, 기호 4는 부정형의 평지의 답으로 건축허가를 득하여 도로로 이용중에 있으며, 기호 5는 부정형의 완경사지의 임야로 건축허가를 득한 이행지로 이용중이며, 기호 7은 부정형의 완경사지의 임야로 벌목허가를 득한 임야로 이용중이며, 기호 8 - 11은 부정형의 완경사지의 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1은 기호 9 및 인접필지를 통해 접근이 가능하며, 기호 2, 8, 10 - 12는 맹지상태이며, 기호 3, 5는 기호 4를 통해 진출입이 가능하고, 기호 4는 북측으로 소로 한면에 접하며, 기호 7은 지적도상 맹지이나 북동측으로 임도를 통해 접근가능하며, 기호 9는 남서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로를 통해 진출입이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1(366-3), 기호 5(296-24), 기호 7(산12-76): 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 준보전산지{산지관리법}, 기호 2(366-4): 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 농업보호구역{농지법}, 준보전산지{산지관리법}, 기호 3(296-1): 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 영농여건불리농지, 기호 4(296-23): 계획관리지역, 기타용도지역지구기타(성장관리지역), 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 기호 8(366-1), 기호 10(366-5): 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 기호 9(366-2), 기호 11(366-9), 기호 12(366-10): 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 농업보호구역{농지법}임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적도 및 사진용지" 참고 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 3, 5 일부는 건축허가를 득하여 이행지 상태이며 기호 4는 진입도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 6: 건축법상 사용승인 받지 않은 건물로서, 일반목구조 기타경사지붕 2층 단독주택건물로서 외벽: 데코 타일 쌓기 및 페인트칠 마감 등 바닥: 바닥쉬트 및 타일 깔기 등 창호: 샷시창호 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 - 층 공히 단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생급배수 설비 및 개별난방설비 등을 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨" 사진용지" 와 같이 1층 및 2층 바닥데크 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

건축법상 사용승인 받지 않은 건물임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

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• 목록 3 · 세종특별자치시 장군면 하봉리 296-1 · 토지 · 전
• 목록 4 · 세종특별자치시 장군면 하봉리 296-23 · 토지 · 답
• 목록 5 · 세종특별자치시 장군면 하봉리 296-24 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 세종특별자치시 장군면 하봉리 296-24 4동호 · 건물 · 단독주택
• 목록 7 · 세종특별자치시 장군면 하봉리 산12-76 · 토지 · 임야
• 목록 8 · 세종특별자치시 장군면 하봉리 366-1 · 토지
• 목록 9 · 세종특별자치시 장군면 하봉리 366-2 · 토지

현황조사

조사

2회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진 및 구조도와 같음

부동산표시목록

가압류권자

서OO

가압류권자

우OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

세OOOO

교부권자

세OOOOOO

근저당권자

강OO

근저당권자

김OO

근저당권자

배OO

근저당권자

세OOOOOOOOO

근저당권자

이OO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

충OOOOOO

배당요구권자

서OO

지상권자

세OOOOOOOOO

지상권자

충OOOOOO

채권자

김OO

채무자

송OO

채무자겸소유자

가OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

와OOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-20 · 세종특별자치시 장군면 하봉리 296-1 · 전 337㎡
• 24-03-20 · 세종특별자치시 장군면 하봉리 296-29 · 임야 386㎡
• 24-03-20 · 세종특별자치시 장군면 하봉리 296-30 · 임야 1434㎡
• 24-03-20 · 세종특별자치시 장군면 하봉리 296-33 · 임야 46㎡
• 24-03-20 · 세종특별자치시 장군면 하봉리 296-32 · 임야 679㎡
• 24-03-20 · 세종특별자치시 장군면 하봉리 296-34 · 임야 2930㎡
• 24-03-20 · 세종특별자치시 장군면 하봉리 296-23 · 답 246㎡
• 24-03-20 · 세종특별자치시 장군면 하봉리 296-24 · 임야 1132㎡
• 24-03-20 · 세종특별자치시 장군면 하봉리 296-24 4동호 · 4동호 일반목구조 기타경사지붕 2층 단독주택 1층 106.92㎡ 2층 90.12㎡ 옥탑 10.50㎡
• 24-03-20 · 세종특별자치시 장군면 하봉리 산12-76 · 임야 14057㎡
• 24-03-20 · 세종특별자치시 장군면 하봉리 296-27 · 전 173㎡
• 24-03-20 · 세종특별자치시 장군면 하봉리 296-26 · 전 603㎡
• 24-03-20 · 세종특별자치시 장군면 하봉리 296-28 · 전 47㎡
• 24-03-20 · 세종특별자치시 장군면 하봉리 296-31 · 임야 71㎡

주변

학군

• 1309m · 공주정명학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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