대전지법 2022타경102543-1 이편한세상세종

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-22 · 경매접수
2. 22-03-23 · 경매개시결정
3. 22-03-23 · 배당요구종기
4. 22-11-23 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 7734만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

152.79㎡ (46.2평)

제시외면적

없음

보증금

2773만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 2690만

담당계

5계 · 470-1805 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

섭골길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 이편한세상세종 · 152.79㎡ (46.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

조치원읍 59

호

14층

당사자

채권자

김OO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-11-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 조치원읍 신안리 소재 "고려대학교 세종캠퍼스" 북측 인근에 위치하는 이편한세상세종 제112동 제6층 제602호로, 본건 주위는 아파트단지와 일반주택 및 야산과 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대인 바, 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량접근 및 주정차 가능하고, 동측 인근으로 국도1호선이 남북으로 통과하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하는 바, 정류장까지의 거리 및 운행빈도와 교통시설 및 편익시설에의 접근성 등 제반 교통여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 중 6층 602호로, (집합건축물대장상 사용승인일 : 2013년 2월 14일) 외벽 : 몰탈 페인팅 및 외장석재 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

이편한세상세종 112동 602호(건축물현황도상 침실 4, 거실, 주방 및 식당, 욕실 겸 화장실 2, 드레스룸, 현관, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 지하주차장설비, 승강기설비, 공동현관 출입통제설비, 각종 소방설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로, 인근지 및 접면도로 대비 평지이며, 현재 10층-20층 12개동 약 983세대 규모의 아파트단지 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 주변으로 대로와 중로 및 소로 등과 접하며, 단지진입 편부여부 및 단지 내 지하주차장 주차여건 등 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 "도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류 (폭 25M-30M) (접함), 소로1류 (폭 10M-12M) (접함), 중로1류 (폭 20M-25M) (접함), 중로2류 (폭 15M-20M) (접함), 가축사육제한구역 (전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 하수처리구역 <하수도법>"임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임. 나. 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 인하여, 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였는 바, 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 조치원읍 섭골길 59, 112동 6층602호 (이편한세상세종) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

세OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO OOO OOOOOOOOO OOOOOOOOO

채권자

김OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-11-23 · 세종특별자치시 조치원읍 섭골길 59, 112동 6층602호 (이편한세상세종) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 아파트 1층 402.8279㎡ 2층 802.975㎡ 3층 802.975㎡ 4층 802.975㎡ 5층 802.975㎡ 6층 802.975㎡ 7층 802.975㎡ 8층 802.975㎡ 9층 802.975㎡ 10층 802.975㎡ 11층 802.975㎡ 12층 802.975㎡ 13층 665.8245㎡ 14층 665.8245㎡ 철근콘크리트구조 152.785㎡

주변

학군

• 550m · 고려대학교 세종캠퍼스 · 대학교
• 681m · 홍익대학교 세종캠퍼스 · 대학교
• 923m · 세종여자고등학교 · 고등학교
• 1305m · 세종고등학교 · 고등학교
• 1326m · 조치원신봉초등학교 · 초등학교
• 1402m · 홍익대학교 국제연수원
• 1447m · 세종중학교 · 중학교

버스

• 134m · 신안리마을회관 · 1000, 11, 801, 91, 910, 92, 94, 95
• 164m · 신안리마을회관 · 1000, 12, 801, 91, 910, 92, 94, 95
• 318m · 중앙요양병원 · 12, 801, 91, 910, 92, 94, 95
• 329m · 구렁말 · 11, 12, 801, 91, 910, 92, 94, 95
• 345m · 중앙요양병원 · 11, 801, 91, 910, 92, 94, 95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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