대전지법 2022타경104983-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-26 · 경매접수
2. 22-05-30 · 경매개시결정
3. 22-05-30 · 배당요구종기
4. 23-07-19 · 1차 매각기일 · 최저가 40억 1425만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1409.02㎡ (426.2평)

토지면적

3468.00㎡ (1049.1평)

제시외면적

없음

보증금

4억 142만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2454만

담당계

3계 · 470-1803 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

성덕도암길

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · 1409.02㎡ (426.2평) · 샌드위치판넬 · 공장용지

대지권

금남면 293-2

호

1층, 2층, 1층,

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

주OOO O

소유자

주OOO O

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 금남면 성덕리 소재 "성덕1리 마을회관" 남동측 인근에 위치하는 부동산으로서 주위는 단독주택, 중·소규모 공장, 농경지 등으로 이루어진 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근 노변에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,3) : 부정형 평지로서 공업기타(체육관부지 등)로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 북서측 및 서측으로 소로 및 세로에 접함. 기호(3) : 인접토지(기호(1))을 통하여 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역, 기타용도지역지구기타(성장관리지역), 가축사육제한구역(전부제한구역)임. 기호(3) : 계획관리지역, 기타용도지역지구기타(성장관리지역), 가축사육제한구역(전부제한구역), 소하천구역(2018-02-26)(한삼천)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 지상에 별지 "건물개황도"와 같이 공부상 미등재된 제시외건물(ㄱ-ㅈ)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : --

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) 철골조 샌드위치판넬지붕 지상 1층 건물로서 외·내벽 : 판넬이음 등 마감. 바닥 : 마루 등 마감. 창호 : 샷시창호임. 기호(4) 경량철골조 샌드위치판넬지붕 지상 2층 건물로서 외·내벽 : 판넬이음 등 마감. 바닥 : 데코타일 등 마감. 창호 : 샷시창호임. 기호(5) 일반철골조 샌드위치판넬지붕 지상 1층 건물로서 외·내벽 : 판넬이음 등 마감. 바닥 : 마루 등 마감. 창호 : 샷시창호임. 기호(6) 철골조 샌드위치판넬지붕 지상 1층 건물로서 외·내벽 : 판넬이음 등 마감. 바닥 : 마루 등 마감. 창호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2,5,6) : 배드민턴 체육관으로 이용중임. 기호(4) : 창고 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(2,4,5,6)는 전기설비, 급·배수설비, 위생설비, 소방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(2,5,6)는 공부상 용도가 공장이나 현황 배드민턴 체육관으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 일반건축물대장 및 등기사항전부증명서상 본건 건물 기호(2,4,6)은 성덕리 293, 298-1, 299, 300 지상에, 건물 기호(5)는 성덕리 299-2, 300-1 지상에 소재하는 것으로 등재되어 있으나 토지합병 등으로 인하여 건물 기호(2,4,6)은 현황 293번지, 기호(5)는 현황 299-2번지 지상에 소재하는 것으로 목측되며, 기호(5)는 일반건축물대장상 위반건축물로 등재되어 있는 바 업무진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 금남면 성덕리 293 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 세종특별자치시 금남면 성덕도암길 3 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 세종특별자치시 금남면 성덕리 299-2 · 토지 · 공장용지
• 목록 4 · 세종특별자치시 금남면 성덕도암길 3 · 건물 · 공장
• 목록 5 · 세종특별자치시 금남면 성덕리 299-2 · 건물 · 공장
• 목록 6 · 세종특별자치시 금남면 성덕도암길 3 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

ⓐ 일부 왕복 2차선 및 4~5m 정도의 아스팔트 포장도로 하단에 인접해 있음

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

세OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

주OOO O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-07-19 · 세종특별자치시 금남면 성덕리 293 · 공장용지 1980㎡
• 23-07-19 · 세종특별자치시 금남면 성덕도암길 3 · 2동호 철골조 샌드위치판넬지붕 1층 공장 1층 창고 184㎡
• 23-07-19 · 세종특별자치시 금남면 성덕리 299-2 · 공장용지 1488㎡
• 23-07-19 · 세종특별자치시 금남면 성덕도암길 3 · 3동호 경량철골조 샌드위치판넬지붕 2층 공장 1층 사무소 90.72㎡ 2층 사무소 90.72㎡
• 23-07-19 · 세종특별자치시 금남면 성덕리 299-2 · 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 1층 공장 544,38㎡
• 23-07-19 · 세종특별자치시 금남면 성덕도암길 3 · 철골조 샌드위치 판넬지붕 공장 499.20㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 36m · 성덕2리 · 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다