대전지법 2022타경106149-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-30 · 경매접수
2. 22-06-30 · 경매개시결정
3. 22-06-30 · 배당요구종기
4. 24-04-30 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 4936만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

104.00㎡ (31.5평)

제시외면적

없음

보증금

2493만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 1418만

담당계

9계 · 470-1880 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

시청대로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · 104.00㎡ (31.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

보람동 213

호

2층

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 2

채무자

추OO

소유자

주OOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 보람동 소재 "세종특별자치시청" 북동측 근거리에 소재하는 "금강 베네치아" 제5층 제504호 외 로서, 주위는 업무용 및 상업용 부동산, 공동주택 등이 혼재 되어 있는 지역으로서, 제반 주위환경은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 무난한편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 5층 중 제3층 제309호 및 제5층 제504호, 제505호 로서, - 외벽: 강화유리마감 등, - 내벽: 페인팅 마감 및 인테리어마감 등, - 창호: 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 기호(1),(3)은 별첨 "사진용지"와 같이 "세종중부교회"에서 교회 부속시설(식당 및 사무실 등)로 이용중이며, 기호(2)는 공실상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 화재경보 및 탐지설비, 전기설비 등이 설치되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 아스팔트 포장된 도로를 이용중이며, 제반 도로상태는 양호한편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서 상 용도지역은 일반상업지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 시청대로 213, 5층 504호 (보람동, 금강베네치아) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 세종특별자치시 시청대로 213, 3층 309호 (보람동, 금강베네치아) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 세종특별자치시 시청대로 213, 5층 505호 (보람동, 금강베네치아) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

ⓐ 목록2번 309호는 침대 자재 등 잡다한 물건들로 채워져있고, 호실 밖에 임대문의가 2곳 부착되어 있음

부동산표시목록

교부권자

세OOOO

교부권자

세OOOOOO

소유자

주OOOOOOOO

승계인

더OOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

세OOOO

압류권자

세OOOOOO

임차권자

주OOO OOO

임차권자

중OOO

임차인

(주)OOO(OOO)

점유자

중OOO

채권자

농OOO OOOO

채권자

더OOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

양OO OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자

추OO

임차인현황

매각공고

• 24-04-30 · 세종특별자치시 시청대로 213, 3층 309호 (보람동, 금강베네치아) · 철근콘크리트구조 평지붕 지하2층 지상5층 일반음식점,제1종근린생활시설(소매점) 지2층 1123.82㎡ 지2층 477.46㎡ 지1층 1334.17㎡ 지1층 163.46㎡ 1층 620.8㎡ 1층 394.89㎡ 1층 389.21㎡ 2층 1103.36㎡ 2층 306.31㎡ 3층 1106.16㎡ 3층 306.31㎡ 4층 791.76㎡ 4층 306.31㎡ 5층 791.76㎡ 5층 306.31㎡ 철근콘크리트구조 104.00㎡

주변

학군

• 457m · 보람초등학교 · 초등학교
• 573m · 글벗초등학교 · 초등학교
• 679m · 보람중학교 · 중학교
• 713m · 글벗중학교 · 중학교
• 721m · 소담초등학교 · 초등학교
• 749m · 소담중학교 · 중학교
• 854m · 소담고등학교 · 고등학교
• 921m · 세종장영실고등학교 · 고등학교
• 1075m · 보람고등학교 · 고등학교
• 1352m · 금남초등학교 · 초등학교

버스

• 54m · 호려울마을10단지 · 272
• 109m · 호려울마을10단지 · 272
• 346m · 소담동(새샘마을) · A4, B4, B7
• 348m · 세종우체국(남부서,보람초) · 1002, 18, 221, 222, 273, 340, 601, 991
• 352m · 소담동(새샘마을) · 1002, 222, 340, 601, 991, A4, B0(순환), B0(터미널), B1, B4, B5, B7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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