대전지법 2022타경106743-2 세종시드니

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-18 · 경매접수
2. 22-07-20 · 경매개시결정
3. 22-07-20 · 배당요구종기
4. 24-01-11 · 4차 매각기일 · 최저가 9947만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

56.88㎡ (17.2평)

제시외면적

없음

보증금

1989만 (최저가의 20%)

청구금액

2억 4726만

담당계

4계 · 470-1804 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

호려울로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 세종시드니 · 56.88㎡ (17.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

보람동 29-1

호

9층

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 2

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 보람동 소재 "보람동행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 주상용시설, 관공서, 대단위아파트단지, 각종근린생활시설 등이 혼재하는 상업지대 로서, 제반 주위 환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제 차량의 출입이 자유로우며, 인근 공도에 시내버스 정류장이 위치하는 등 대중교통 수단에 접근성은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상9층 건물로서 (사용승인일:2017.01.06) 외벽: 돌붙임 및 복합판넬붙임 마감 등 내벽: 인테리어 마감, 강화유리마감 등 창호: 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

701-1호는 현장조사일 현재 공실이고 701-2호는 골프연습장으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 공용승강기설비, 전기설비, 공용주차장설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형, 평지인 토지로서 상업용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측, 남측 서측으로 각각 왕복2차선 도로와 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 소로3류(폭 8m 미만)(소(특)3-4029)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역((금강 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

별무함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 현장 방문시 이해관계인을 만나지 못하여 내부 확인이 불가하였으나, 공부자료에 근거하여 탐문된 제반 가격자료를 고려하여 평가하였는바, 실제 현황과는 다소 차이가 있을 수 있으니, 경매 진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 호려울로 29, 7층701-2호 (보람동,세종시드니) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 세종특별자치시 호려울로 29, 7층701-1호 (보람동,세종시드니) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

나OOOO

교부권자

세OOOO

교부권자

세OOOOOO

근저당권자

강OO

근저당권자

유OOOOOOOOO

승계인

에OOOOOOO OOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

나OO

압류권자

세OOOO

임차인

(주)OOO

임차인

김OO

임차인

남OO

임차인

석OO

임차인

이OO

채권자

농OOO OOOO

채권자

에OOOOOOO OOOOOOOOO

채권자

에OOOOOOO OOOOOOOOO (OOOO OOOOO OOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 24-01-11 · 세종특별자치시 호려울로 29, 7층701-1호 (보람동,세종시드니) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 제1종근린생활시설 지3층 354.15㎡ 지3층 1014.38㎡ 지2층 1310.98㎡ 지2층 156.97㎡ 지1층 1310.98㎡ 지1층 156.97㎡ 1층 293.54㎡ 1층 114.22㎡ 1층 654.72㎡ 2층 257.67㎡ 2층 966.06㎡ 3층 257.67㎡ 3층 966.06㎡ 4층 966.06㎡ 4층 257.67㎡ 5층 257.67㎡ 5층 966.06㎡ 6층 257.67㎡ 6층 966.06㎡ 7층 464.6㎡ 7층 257.67㎡ 7층 315.18㎡ 8층 587.74㎡ 8층 244.61㎡ 9층 31.2㎡ 철근콘크리트구조 56.88㎡

주변

학군

• 268m · 보람중학교 · 중학교
• 341m · 보람초등학교 · 초등학교
• 545m · 보람고등학교 · 고등학교
• 651m · 금남초등학교 · 초등학교
• 864m · 세종장영실고등학교 · 고등학교
• 1123m · 소담중학교 · 중학교
• 1183m · 소담초등학교 · 초등학교
• 1221m · 금호중학교 · 중학교
• 1233m · 소담고등학교 · 고등학교
• 1257m · 글벗초등학교 · 초등학교
• 1350m · 대평초등학교 · 초등학교
• 1401m · 글벗중학교 · 중학교

버스

• 145m · 세종시청,시의회,교육청 · A4, B0(순환), B0(터미널), B1, B4, B5, B7
• 152m · 세종시청.시의회.교육청 · A4, B4, B7
• 154m · 세종시청,시의회,교육청,세무서 · 1002, 18, 221, 222, 273, 340, 601, 991
• 156m · 세종시청.시의회.교육청.세무서 · 18
• 193m · 세종시청,시의회,교육청,세무서 · 1002, 18, 221, 222, 273, 340, 601, 991

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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