대전지법 2022타경107289-1 세종메디컬센터

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-29 · 경매접수
2. 22-08-02 · 경매개시결정
3. 22-08-02 · 배당요구종기
4. 23-02-08 · 3차 매각기일 · 최저가 9억 1140만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

285.60㎡ (86.4평)

제시외면적

없음

보증금

9114만 (최저가의 10%)

청구금액

15억 5347만

담당계

5계 · 470-1805 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

한누리대로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · 세종메디컬센터 · 285.60㎡ (86.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

대평동 2265

호

2층, 지상6층

당사자

채권자

세OOOOOOOOO

채무자

나OO

소유자

나OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 대평동 소재 "세종대평초등학교" 북서측 인근에 위치하는 세종메디 컬센터 제 2층 제210호, 제211호, 제212호로서, 본건 주위는 상업용 및 업무용 건물, 대단 위아파트단지, 각종근린생활시설 등이 혼재하는 상가지대인바, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근 및 주정차가 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하는 등, 정류장까지의 거리 및 운행빈도와 교통시설 및 편익시설에의 접근성 등 제반 교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지하2층 지상6층 건물 중 제2층 210호, 211호, 212호로서, (사용승인일: 2018.02.22) 외벽: 세멘몰탈 후 페인팅 마감 등 내벽: 인테리어 마감 등 창호: 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현장 방문시점 현재 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 지하주차장설비, 공용승강기설비, 화재경보 및 탐지설비, 옥내소화전설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로 인근지 및 접면도로 대비 평지이며, 현재 지하2층 지상6층의 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 왕복2차선의 도로와 접하며, 주차장, 주차여건 등 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역((금강 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 현장 방문시 이해관계인을 만나지 못하여 내부 확인이 불가하였으나, 공부자료에 근거하여 탐문된 제반 가격자료를 고려하여 평가하였는바, 실제 현황과는 다소 차이가 있을 수 있으니, 경매 진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 한누리대로 2265, 2층210호 (대평동,세종메디컬센터) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 세종특별자치시 한누리대로 2265, 2층211호 (대평동,세종메디컬센터) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 세종특별자치시 한누리대로 2265, 2층212호 (대평동,세종메디컬센터) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

ⓐ 2층 210호, 211호, 212호를 통합하여 음식점 운영 중임

부동산표시목록

배당요구권자

조OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

세OOOOOO

임차인

박OO

채권자

세OOOOOOOOO

채무자겸소유자

나OO

임차인현황

매각공고

• 23-04-19 · 세종특별자치시 한누리대로 2265, 2층210호 (대평동,세종메디컬센터) · 철근콘크리트구조 평지붕 지하2층 지상6층 제1종근린생활시설 제2종근린생활시설 지2층 2256.54㎡ 지1층 2256.54㎡ 1층 1696.36㎡ 2층 1636.59㎡ 3층 1636.59㎡ 4층 1636.59㎡ 5층 1636.59㎡ 6층 1636.59㎡ 철근콘크리트구조 95.2㎡
• 23-04-19 · 세종특별자치시 한누리대로 2265, 2층211호 (대평동,세종메디컬센터) · 철근콘크리트구조 평지붕 지하2층 지상6층 제1종근린생활시설 제2종근린생활시설 지2층 2256.54㎡ 지1층 2256.54㎡ 1층 1696.36㎡ 2층 1636.59㎡ 3층 1636.59㎡ 4층 1636.59㎡ 5층 1636.59㎡ 6층 1636.59㎡ 철근콘크리트구조 95.2㎡
• 23-04-19 · 세종특별자치시 한누리대로 2265, 2층212호 (대평동,세종메디컬센터) · 철근콘크리트구조 평지붕 지하2층 지상6층 제1종근린생활시설 제2종근린생활시설 지2층 2256.54㎡ 지1층 2256.54㎡ 1층 1696.36㎡ 2층 1636.59㎡ 3층 1636.59㎡ 4층 1636.59㎡ 5층 1636.59㎡ 6층 1636.59㎡ 철근콘크리트구조 95.2㎡

주변

학군

• 297m · 대평초등학교 · 초등학교
• 340m · 금호중학교 · 중학교
• 872m · 보람고등학교 · 고등학교
• 943m · 금남초등학교 · 초등학교

버스

• 62m · 대평동 · A4, B0(순환), B0(터미널), B1, B4, B5, B7
• 65m · 대평동(해들마을) · 1000, 1002, 18, 221, 273, 340, 991
• 75m · 대평동(해들마을) · 1000, 1002, 18, 221, 273, 340, 991
• 90m · 대평동 · B1
• 189m · 대평동커뮤니티센터 · 1000, 222, 601

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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