대전지법 2022타경108251-2 가락마을20단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-25 · 경매접수
2. 22-08-31 · 경매개시결정
3. 22-08-31 · 배당요구종기
4. 23-11-29 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 200만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

5020만 (최저가의 10%)

청구금액

15억

담당계

4계 · 470-1804 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

만남로

건물 · 대지권

건물

14층 건물 · 가락마을20단지 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

고운동 190

호

19층

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 둔산동 소재 "둔산초등학교" 동측인근에 위치하는 구분건물(도시형 생활주택 12개호)로서, 본건 주위는 대전광역시청 인근지역으로 사무실 및 근린생활시설이 주를 이루며 관공서,교육시설 및 소규모 공동주택 등이 혼재되어 있는 지역으로 제반환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 고운동 소재 "고운동주민센터" 남동측 인근에 위치하는 구분건물 (아파트)로서, 본건 주위는 공동주택(아파트)이 주를 이루며 학교,관공서 및 근린생활 시설 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 대평동 소재 "대평동주민센터" 동측 인근에 위치하는 구분건물(아파 트)로서, 본건 주위는 공동주택(아파트)이 주를 이루며 학교,관공서 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 제반차량 진출입이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정 은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 대전지하철(시청역)이 소재하는 등 제반대중교통여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 교통상황

본건까지 제반차량 진출입이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정 은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 7) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 26층건내 14층 제1402호로서, (사용승인일: 2018.08.14) 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호: 샷시창호

구분건물감정평가요항표 · 8) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하2층 지상13층건내 5층 505호외 11개호로서 (사용승인일: 2017.11.15) 외벽 : 석재 및 타일 등 내부 : 벽지 및 일부타일 등 마감 창호 : 샷시창호

구분건물감정평가요항표 · 9) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 19층건내 제1층 제101호로서, (사용승인일: 2015.06.05) 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호: 샷시창호.

구분건물감정평가요항표 · 10) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 11) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 이용상태

본건은 12개호 공히 공동주택(도시형생활주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 14) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 등 설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 15) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형,평지의 토지로서 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 17) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 정방형, 평지의 토지로서 주상용(근린생활시설 및 공동주택)건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 18) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형,평지의 토지로서 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 19) 인접 도로상태등

본건은 대로 및 소로에 2면이 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 20) 인접 도로상태등

본건 아파트단지는 대로 등의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 21) 인접 도로상태등

본건 아파트단지는 중로 등의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 22) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(접함), 중로1류(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 예정지역

구분건물감정평가요항표 · 23) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역

구분건물감정평가요항표 · 24) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(둔산지구), 대로2류(접함), 소로2류(접함), 가축사육제한구역 상대보호구역,절대보호구역

구분건물감정평가요항표 · 25) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 26) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 27) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 28) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 29) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 30) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 대평로 34, 418동 14층1402호 (대평동,해들마을4단지) · 집합건물 · 아파트
• 목록 10 · 대전광역시 서구 둔산서로 33, 13층1304호 (둔산동,시티팰리스) · 집합건물 · 아파트
• 목록 11 · 대전광역시 서구 둔산서로 33, 13층1305호 (둔산동,시티팰리스) · 집합건물 · 아파트
• 목록 12 · 대전광역시 서구 둔산서로 33, 13층1306호 (둔산동,시티팰리스) · 집합건물 · 아파트
• 목록 13 · 대전광역시 서구 둔산서로 33, 13층1307호 (둔산동,시티팰리스) · 집합건물 · 아파트
• 목록 14 · 대전광역시 서구 둔산서로 33, 13층1308호 (둔산동,시티팰리스) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 세종특별자치시 만남로 190, 2003동 1층101호 (고운동,가락마을20단지) · 집합건물 · 아파트
• 목록 3 · 대전광역시 서구 둔산서로 33, 5층505호 (둔산동,시티팰리스) · 집합건물 · 아파트
• 목록 4 · 대전광역시 서구 둔산서로 33, 5층506호 (둔산동,시티팰리스) · 집합건물 · 아파트
• 목록 5 · 대전광역시 서구 둔산서로 33, 7층704호 (둔산동,시티팰리스) · 집합건물 · 아파트
• 목록 6 · 대전광역시 서구 둔산서로 33, 7층705호 (둔산동,시티팰리스) · 집합건물 · 아파트
• 목록 7 · 대전광역시 서구 둔산서로 33, 7층706호 (둔산동,시티팰리스) · 집합건물 · 아파트
• 목록 8 · 대전광역시 서구 둔산서로 33, 7층707호 (둔산동,시티팰리스) · 집합건물 · 아파트
• 목록 9 · 대전광역시 서구 둔산서로 33, 13층1303호 (둔산동,시티팰리스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

1명

점유

1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

김OO

근저당권자

주OOOOOOO

임차인

김OO

임차인

디OOOOOOOOOO(O)

임차인

박O

임차인

박OO

임차인

씨OOOOOOOOOO

임차인

에OOOOOOO OOOO

임차인

캐OOOO OOOO

임차인

하OO

전세권자

에OOOOOOOOOOO

전세권자

주OOOOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-11-29 · 세종특별자치시 만남로 190, 2003동 1층101호 (고운동,가락마을20단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 공동주택 1층 447.0888㎡ 2층 432.8688㎡ 3층 432.8688㎡ 4층 432.8688㎡ 5층 432.8688㎡ 6층 432.8688㎡ 7층 432.8688㎡ 8층 432.8688㎡ 9층 432.8688㎡ 10층 432.8688㎡ 11층 432.8688㎡ 12층 432.8688㎡ 13층 432.8688㎡ 14층 432.8688㎡ 15층 432.8688㎡ 16층 432.8688㎡ 17층 432.8688㎡ 18층 216.4344㎡ 19층 216.4344㎡ 철근콘크리트구조 84.9895㎡

주변

학군

• 209m · 아름중학교 제2캠퍼스
• 253m · 두루중학교 · 중학교
• 290m · 온빛초등학교 · 초등학교
• 356m · 두루초등학교 · 초등학교
• 478m · 아름중학교 · 중학교
• 571m · 아름고등학교 · 고등학교
• 725m · 세종국제고등학교 · 고등학교
• 926m · 가락초등학교 · 초등학교
• 937m · 세종누리학교
• 941m · 세종과학예술영재학교
• 980m · 아름초등학교 · 초등학교
• 1033m · 나래초등학교 · 초등학교

버스

• 34m · 가락마을20,21단지 · 1000, 202
• 62m · 아름제2중(가락마을20단지) · 273, 275, B5, M1
• 86m · 아름제2중(가락마을20단지) · 273, 275, B5, M1
• 216m · 두루초,중학교 · 1000, 221
• 258m · 두루중학교 · 202, 221

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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