대전지법 2022타경109124-1 가락마을6단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-16 · 경매접수
2. 22-09-19 · 경매개시결정
3. 22-09-19 · 배당요구종기
4. 23-08-23 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7300만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.69㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2730만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9193만

담당계

3계 · 470-1803 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

마음로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 가락마을6단지 · 59.69㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

고운동 14

호

13층

당사자

채권자

나OOOOO OOOO(OOOO OOOOOOOOO OOO) 외 1

채무자

도OO

소유자

도OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 고운동 소재 "고운초등학교" 남동측 인근에 위치하는 가락마을6단지 (총 14개동 887세대) 602동 3층 303호로서, 주위는 대단위 아파트단지, 각종 근린생활시설, 단독주택, 학교 등으로 형성된 주택지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 및 주정차가 용이하고, 인근 대로변에 시내버스승강장이 소재하며 차량 의 운행빈도 및 인근 편의시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

▷철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물중 3층 303호로서, (2015년 12월 9일 사용승인) 외벽:시멘트몰탈위 페인트 및 화강석 마감 등 내벽:벽지 및 일부 타일마감 등 창호:샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 주방, 거실, 욕실2, 드레스룸, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 지역난방, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 출입문통 제설비, 지하주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 평탄한 아파트(가락마을6단지) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 및 서측으로 중로에 접하고, 단지내 진입도로를 통해 접근가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 중로1류(폭 20m-25m)((접함), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:임대관계는 미상임. 2)기 타:현장조사시 이해관계인 부재로 내부는 건축물 현황도면 및 인근 탐문조사 등에 의한 표준적 이용상황을 기준으로 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 마음로 14, 602동 3층303호 (고운동,가락마을6단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가처분권자

오OO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

승계인

나OOOOO OOOO

전세권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

나OOOOO OOOO(OOOO OOOOOOOOO OOO)

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

도OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-08-23 · 세종특별자치시 마음로 14, 602동 3층303호 (고운동,가락마을6단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 공동주택(아파트) 1층 355.2506㎡ 2층 329.2606㎡ 3층 329.2606㎡ 4층 329.2606㎡ 5층 329.2606㎡ 6층 329.2606㎡ 7층 329.2606㎡ 8층 329.2606㎡ 9층 329.2606㎡ 10층 329.2606㎡ 11층 329.2606㎡ 12층 329.2606㎡ 13층 329.2606㎡ 철근콘크리트구조 59.6866㎡

주변

학군

• 187m · 종촌초등학교 · 초등학교
• 334m · 고운초등학교 · 초등학교
• 368m · 고운중학교 · 중학교
• 458m · 다빛초등학교 · 초등학교
• 530m · 종촌중학교 · 중학교
• 582m · 종촌고등학교 · 고등학교
• 844m · 한결초등학교 · 초등학교
• 939m · 나래초등학교 · 초등학교
• 1030m · 고운고등학교 · 고등학교
• 1048m · 다정초등학교 · 초등학교
• 1051m · 다정고등학교 · 고등학교
• 1082m · 다정중학교 · 중학교

버스

• 73m · 가락마을6단지 · 1003, 201
• 132m · 종촌초등학교(가락마을6.7단지) · 1005
• 133m · 종촌초등학교(가락마을6,7단지) · 1005, 275, B5, M1
• 134m · 가락마을6단지 · 1003, 201
• 186m · 종촌초등학교(가재마을3단지) · 1005, 275, B5, M1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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