대전지법 2022타경109216-3 청림맨숀가동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-19 · 경매접수
2. 22-10-07 · 경매개시결정
3. 22-10-07 · 배당요구종기
4. 23-09-13 · 3차 매각기일 · 최저가 9359만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

72.80㎡ (22.0평)

제시외면적

없음

보증금

935만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 5309만

담당계

5계 · 470-1805 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

부강외천로

건물 · 대지권

건물

8층 건물 · 청림맨숀가동 · 72.80㎡ (22.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

부강면 166-24

호

4층

당사자

채권자

금OOOOO OOOO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 부강면 문곡리 소재 "세종하이테크 고등학교" 서측 인근에 위치히며, 인근은 농경지, 단독주택, 임야, 학교 등으로 조성된 면외곽지대로서 제반 환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제 차량의 출입이 가능하고, 인근 공도에 시내버스정류장이 위치하는 등 제반 교통수단에 접근성은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 4층건으로서 (사용승인일: 2018.07.31) 외벽: 변색벽돌 노출쌓기 및 세멘몰탈후 페인팅 등 내벽: 벽지마감 및 일부 타일붙임 등 창호: 알미늄샷시 및 유리창임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급배수설비, 급탕설비, 화재경보설비, 공용승강기설비, 공용주차장설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인근지대와 대체로 등고 평탄한 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

마을진입로인 노폭 약4미터의 콘크리트 포장도로와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 기타용도지역지구기타(성장관리지역), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세종하이텍고등학교)<교육환경 보호에 관 한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 현장 방문시 이해관계인을 만나지 못하여 내부 확인이 불가하였으나, 공부자료에 근거하여 탐문된 제반 가격자료를 고려하여 평가하였는바, 실제 현황과는 다소 차이가 있을 수 있으니, 경매 진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 부강면 부강외천로 166-24, 1층101호 (청림맨숀가동) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 세종특별자치시 부강면 부강외천로 166-24, 1층102호 (청림맨숀가동) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 세종특별자치시 부강면 부강외천로 166-24, 2층201호 (청림맨숀가동) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 세종특별자치시 부강면 부강외천로 166-24, 2층202호 (청림맨숀가동) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 세종특별자치시 부강면 부강외천로 166-24, 3층301호 (청림맨숀가동) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 6 · 세종특별자치시 부강면 부강외천로 166-24, 3층302호 (청림맨숀가동) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 7 · 세종특별자치시 부강면 부강외천로 166-24, 4층401호 (청림맨숀가동) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 8 · 세종특별자치시 부강면 부강외천로 166-24, 4층402호 (청림맨숀가동) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

ⓐ 현지에서 만난 60대 남성(성명미상)의 진술에 의하면 1층~4층 모든 호실에 사람이 살고 있고, 전세, 월세 여부 등 거주 조건은 모른다고 함

부동산표시목록

가등기권자

한OO

가압류권자

금OOOOOOOOO

교부권자

고OOOO

교부권자

세OOOOOO

근저당권자

큰OOOOOOO

압류권자

고OOOO

임차인

강OO

임차인

권OO

채권자

금OOOOO OOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-09-13 · 세종특별자치시 부강면 부강외천로 166-24, 2층201호 (청림맨숀가동) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 4층 다세대주택 1층 116.19㎡ 2층 164.48㎡ 3층 164.95㎡ 4층 164.95㎡ 철근콘크리트구조 72.8㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 339m · 세종미래고등학교 · 고등학교

버스

• 213m · 문곡3리 · 412, 430
• 233m · 세종미래고등학교 · 412, 430
• 294m · 세종미래고등학교 · 412, 430

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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