대전지법 2022타경109223-1 새뜸마을3단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-19 · 경매접수
2. 22-09-27 · 경매개시결정
3. 22-09-27 · 배당요구종기
4. 23-10-10 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 9160만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

100.92㎡ (30.5평)

제시외면적

없음

보증금

6916만 (최저가의 10%)

청구금액

15억 9876만

담당계

6계 · 470-1806 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

새롬북로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 새뜸마을3단지 · 100.92㎡ (30.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

새롬동 14

호

22층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 새롬동 소재"새뜸고등학교" 서측 인근에 소재하는「새뜸마을3단지 제303동 제13층 제1305호 및 제15층 제1504호」로서, 부근은 아파트단지, 각종 근린생활시 설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 제반 차량의 진출입 및 주정차 용이하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 바, 제반 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 중 제13층 제1305호 및 제15층 제1504호로서, - 외벽 : 몰탈위 수성페인트 마감, - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임, - 창호 : 새시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 공히 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수설비, 온수보일러에 의한 난방설비, 소화전설비, 화재경보기설비, 출입문 통제시스템 및 승강기설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 북측으로 노폭 약20미터, 동측으로 노폭 약15미터 내외의 포장도로 및 남측으로 노폭 약10미터 내외의 보행자전용도로를 이용중이고, 단지내 도로를 통해 제반 도로와의 연계가 용이하며, 인접도로 상태는 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 중로1류 (폭 20M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 본건의 경우 현장 조사시 폐문 부재로 인하여 내부확인이 곤란하여 집합 건축물대장상 도면 및 인근탐문 등에 의거하여 통상적인 내부 상황을 고 려하여 평가하였는바, 이에 참조하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 새롬북로 14, 303동 13층1305호 (새롬동,새뜸마을3단지) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 세종특별자치시 새롬북로 14, 303동 15층1504호 (새롬동,새뜸마을3단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

세OOOO

교부권자

세OOOOOO

교부권자

주OOO OOOOOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOOOOOO

근저당권부질권자

하OO

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

황OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

압류권자

세OOOO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-10-10 · 세종특별자치시 새롬북로 14, 303동 13층1305호 (새롬동,새뜸마을3단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 공동주택(아파트) 1층 435.0922㎡ 2층 701.4043㎡ 3층 701.4043㎡ 4층 701.4043㎡ 5층 701.4043㎡ 6층 701.4043㎡ 7층 701.4043㎡ 8층 701.4043㎡ 9층 701.4043㎡ 10층 701.4043㎡ 11층 701.4043㎡ 12층 701.4043㎡ 13층 701.4043㎡ 14층 701.4043㎡ 15층 701.4043㎡ 16층 228.3436㎡ 17층 228.3436㎡ 18층 228.3436㎡ 19층 228.3436㎡ 20층 228.3436㎡ 21층 228.3436㎡ 22층 228.3436㎡ 철근콘크리트구조 100.9214㎡

주변

학군

• 288m · 새롬고등학교 · 고등학교
• 305m · 가득초등학교 · 초등학교
• 312m · 새롬초등학교 · 초등학교
• 391m · 스파르타학원 새롬점
• 581m · 새움중학교 · 중학교
• 599m · 새뜸중학교 · 중학교
• 630m · 새롬중학교 · 중학교
• 672m · 새뜸초등학교 · 초등학교
• 882m · 다정고등학교 · 고등학교
• 886m · 다정초등학교 · 초등학교
• 887m · 세종다정어린이집
• 894m · 한국전통문화대학교 세종캠퍼스 · 대학교

버스

• 58m · 세종기상관측소(새뜸3.4단지) · 1003, 1005
• 64m · 세종기상관측소(새뜸3,4단지) · 1003, 1005
• 86m · 세종기상관측소(새뜸3.4단지) · 1003, 1005
• 133m · 새뜸마을3,4단지 · 204
• 302m · 가득초(새뜸4,가온1단지) · 1003

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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