대전지법 2022타경110254-1 가락마을2단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-12 · 경매접수
2. 22-10-26 · 경매개시결정
3. 22-10-26 · 배당요구종기
4. 23-06-07 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 4800만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

107.14㎡ (32.4평)

제시외면적

없음

보증금

4480만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 163만

담당계

4계 · 470-1804 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

마음로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 가락마을2단지 · 107.14㎡ (32.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

고운동 49

호

15층

당사자

채권자

유OOO OOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 고운동 소재 "고운초등학교" 남서측 인근에 위치하는 "가락마을2단지" 제201동 제4층 제402호로 주위는 대단위아파트단지, 근린공원, 각종 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지내로 차량진출입 및 주정차가 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 박공지붕 15층 건물중 제4층 제402호로, - 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감. - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등. - 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비, 기타설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 주위로 중로 등에 접하며 단지내 도로를 통해 제반도로와의 연계가 용이하며, 인접도로 상태는 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건의 경우 현장조사시 폐문부재로 인하여 내부 이용상태는 확인하지 못하였으나, 건축물대장상 도면 및 외부관찰 등에 의거하여 통상적인 내부상황을 고려하였는 바, 이에 참조하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 마음로 49, 201동 4층402호 (고운동,가락마을2단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

전OO

가압류권자

충OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

세OOOO

교부권자

세OOOOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOOOOOO

근저당권자

농OOO OOOO

근저당권자

농OOOOOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOOO

기타

채OO OOOO OOOOO OOO OOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

전OO

임차인

박OO

임차인

이OO

채권자

유OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 23-06-07 · 세종특별자치시 마음로 49, 201동 4층402호 (고운동,가락마을2단지) · 철근콘크리트구조 박공지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 68.4285㎡ 2층 527.029㎡ 3층 527.029㎡ 4층 527.029㎡ 5층 527.029㎡ 6층 522.7926㎡ 7층 522.7926㎡ 8층 522.7926㎡ 9층 522.7926㎡ 10층 522.7926㎡ 11층 522.7926㎡ 12층 522.7926㎡ 13층 522.7926㎡ 14층 522.7926㎡ 15층 261.3963㎡ 철근콘크리트구조 107.1433㎡

주변

학군

• 123m · 고운초등학교 · 초등학교
• 267m · 고운중학교 · 중학교
• 591m · 종촌초등학교 · 초등학교
• 738m · 고운고등학교 · 고등학교
• 748m · 으뜸초등학교 · 초등학교
• 861m · 다빛초등학교 · 초등학교
• 930m · 종촌중학교 · 중학교
• 941m · 종촌고등학교 · 고등학교
• 1166m · 나래초등학교 · 초등학교
• 1208m · 한결초등학교 · 초등학교
• 1277m · 온빛초등학교 · 초등학교
• 1301m · 다정고등학교 · 고등학교

버스

• 87m · 고운동커뮤니티센터 남측 · 1003, 1004, 201
• 290m · 가락마을6단지 · 1003, 201
• 300m · 고운동(만남로) · 1004
• 336m · 고운중학교 · 202, 221
• 346m · 가락마을6단지 · 1003, 201

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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