대전지법 2022타경110377-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-14 · 경매접수
2. 22-10-20 · 경매개시결정
3. 22-10-20 · 배당요구종기
4. 23-06-07 · 2차 매각기일 · 최저가 3313만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

13.33㎡ (4.0평)

제시외면적

없음

보증금

331만 (최저가의 10%)

청구금액

1313만

담당계

4계 · 470-1804 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

이화로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 13.33㎡ (4.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

조치원읍 5

호

20층

당사자

채권자

엠OOOOO OOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 감정평가는 세종특별자치시 조치원읍 신흥리 소재 "세종특별자치시 조치원청사" 북 서측 인근에 위치하는 통칭 신흥주공2단지 205동 1층 106호에 대한 경매목적의 감정평가 로서 부근은 대단위 아파트단지, 아파트단지 주변 각종 근린생활시설, 단독주택, 다세대 주택 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차가 자유롭고 인근 대로변에 시내버스 승강장이 소재하며 승강장까지의 거리 및 시내버스 운행빈도, 공익시설 및 편익시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정은 대체로 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 20층건 중 1층 106호로 외벽 : 모르타르위 수성페인트 등 내벽 : 벽지, 일부 내장타일 등 창호 : 새시 유리창 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

건축물현황도상 아파트(방3, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실, 발코니, 기타 등)로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 급탕설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 주차장설비, 기타설비 등 이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 아파트단지부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 부지는 대로 및 중로·소로에 접하며 본건은 단지 내 도로를 통하여 출입하 고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 교통광장(저촉), 대로2류(저촉), 소로1류(접합), 중로3류 (접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 하수처리구역, 중점경관관리구역입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 조치원읍 이화로 5, 205동 1층106호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가처분권자

엠OOOOOOOOO

공유자

오OO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOOO

채권자

엠OOOOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-06-07 · 세종특별자치시 조치원읍 이화로 5, 205동 1층106호 · 철근콘크리트조 평슬래브 지붕 20층 아파트 지층 455.822㎡ (대피시설) 1층 333.236㎡ 2층 430.198㎡ 3층 430.198㎡ 4층 430.198㎡ 5층 430.198㎡ 6층 430.198㎡ 7층 430.198㎡ 8층 430.198㎡ 9층 430.198㎡ 10층 430.198㎡ 11층 430.198㎡ 12층 430.198㎡ 13층 430.198㎡ 14층 430.198㎡ 15층 430.198㎡ 16층 430.198㎡ 17층 430.198㎡ 18층 430.198㎡ 19층 430.198㎡ 20층 430.198㎡ 철근콘크리트조 59.99㎡ (공유자 최진용 지분 9분의 2 전부)

주변

학군

• 226m · 조치원중학교 · 중학교
• 471m · 조치원대동초등학교 · 초등학교
• 986m · 조치원신봉초등학교 · 초등학교
• 1011m · 세종도원초둥학교
• 1386m · 세종여자고등학교 · 고등학교
• 1487m · 조치원교동초등학교 · 초등학교

버스

• 70m · 신흥주공아파트 · 12, 13, 71, 72, 86
• 99m · 신흥주공아파트 · 11, 71, 72, 76, 86
• 207m · 신흥사거리 · 1000, 1003, 1005, 991
• 213m · 신흥3리 · 11
• 240m · 신흥3리 · 12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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