대전지법 2022타경111660-1 가재마을4단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-04 · 경매접수
2. 22-11-07 · 경매개시결정
3. 22-11-07 · 배당요구종기
4. 23-05-18 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 3000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

5300만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 2298만

담당계

8계 · 470-1808 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

도움3로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 가재마을4단지 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

종촌동 3

호

1층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

심OO

소유자

심OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 종촌동 소재 "종촌고등학교" 북서측 인근에 위치하는 가재마을4단지 410동 18층 1801호이며, 주변은 대단위 아파트단지, 학교, 도서관, 아파트 주변 근린생활시 설 등이 혼재하는 일반주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 및 주정차가 용이하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 정류장 까지의 거리와 공익시설 및 편익시설과의 접근성 등을 고려할 때, 전반적인 교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

▶ 철근콘크리트구조 철골조경사지붕 지하1층 지상30층 건물중 18층 1801호 (사용승인일 : 2015.07.31) 외벽 : 시멘트몰탈 위 페인트 등 마감 내벽 : 벽지마감 및 일부 타일 등 마감 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트[가재마을4단지 아파트(방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 드레스룸, 발코니 등)]로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 난방(열병합)설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내 소화전, 승강기설비, 기타설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 대체로 평탄한 토지로서, 기준시점 현재, 아파트(가재마을4단지아파트)부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 및 남측 등으로 포장된 광대로 및 중로 등에 접하고 인접지와의 연계도로 및 진입도로, 단지내의 주차시설 등은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

[국토의 계획 및 이용에 관한 법률]에 따른 용도지역은 다음과 같음. 제2종일반주거지역, 특화경관지구, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 중로1류(폭 20m- 25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 미상이며 이해관계인 부재로 내부 이용상황 및 마감재 등은 건축물현황도 외부 관찰 및 탐문조사 내용 등에 의하여 표준적인 이용상황 등을 참작하여 평가하였는 바, 참고 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 도움3로 160, 410동 18층1801호 (종촌동,가재마을4단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

세OOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

심OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-06 · 세종특별자치시 도움3로 160, 410동 18층1801호 (종촌동,가재마을4단지) · 철근콘크리트구조 철골조경사지붕 지하1층 지상30층 공동주택(아파트) 1층 346.24㎡ 2층 337.72㎡ 3층 337.72㎡ 4층 337.72㎡ 5층 337.72㎡ 6층 337.72㎡ 7층 337.72㎡ 8층 337.72㎡ 9층 337.72㎡ 10층 337.72㎡ 11층 337.72㎡ 12층 337.72㎡ 13층 337.72㎡ 14층 337.72㎡ 15층 337.72㎡ 16층 337.72㎡ 17층 337.72㎡ 18층 337.72㎡ 19층 337.72㎡ 20층 337.72㎡ 21층 337.72㎡ 22층 337.72㎡ 23층 337.72㎡ 24층 337.72㎡ 25층 337.72㎡ 26층 337.72㎡ 27층 337.72㎡ 28층 337.72㎡ 29층 337.72㎡ 30층 337.72㎡ 지1 73.80㎡ 철근콘크리트구조 84.99㎡

주변

학군

• 348m · 나래초등학교 · 초등학교
• 490m · 종촌고등학교 · 고등학교
• 572m · 고운중학교 · 중학교
• 587m · 아름고등학교 · 고등학교
• 619m · 종촌초등학교 · 초등학교
• 656m · 종촌중학교 · 중학교
• 701m · 아름중학교 · 중학교
• 715m · 고운초등학교 · 초등학교
• 743m · 온빛초등학교 · 초등학교
• 833m · 아름중학교 제2캠퍼스
• 879m · 다빛초등학교 · 초등학교
• 919m · 고운고등학교 · 고등학교

버스

• 90m · 범지기마을1단지 · 221, 273
• 133m · 가락마을8단지.가재마을4단지 · 1005
• 134m · 가락마을8단지,가재마을4단지 · 1005, 275, B5
• 163m · 가락마을8단지.가재마을4단지 · 1005
• 168m · 가락마을8단지,가재마을4단지 · 1005, 275, B5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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