대전지법 2022타경111813-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-08 · 경매접수
2. 22-11-09 · 경매개시결정
3. 22-11-09 · 배당요구종기
4. 24-06-11 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 2736만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

109.10㎡ (33.0평)

제시외면적

없음

보증금

2273만 (최저가의 10%)

청구금액

25억 4227만

담당계

6계 · 470-1806 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

나성로

건물 · 대지권

건물

8층 건물 · 109.10㎡ (33.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

나성동 33-6

호

9층

당사자

채권자

승OO OOOOOOOOO OOOOOOOOO 외 1

채무자

농OOOOO OOOO OOOO

소유자

농OOOOO OOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

세종특별자치시 나성동 소재 "국세청" 남동측 인근에 소재하는 구분건물 "세종에이스타워 주건축물" 제6층 제601-1호 外 7개호 로서, 주위는 대규모 아파트단지, 관공서 및 근린생 활시설 등이 혼재되어 있는 지역으로서, 제반 주위환경은 앙호한편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통 상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 중 제6층 제601-1호 外 7개호 로서, - 외벽: 외장판넬 및 강화유리 등 마감, - 내벽: 인테리어마감 등 - 창호: 새시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1),(2) : 크리스챤쇼보 미용학원 기호(3)-(8) : 골프 연습장(세종 골프아카데미)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 공동 위생 및 급·배수설비 등, 화재탐지 및 경보설비, 전기설비 및 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세로장방형의 토지로서, 인접필지 및 접면도로와 대체로 등고 평탄하며, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로를 이용중이며, 제반 도로상태는 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서 상 용도지역은 중심상업지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 나성로 33-6, 1동 6층601-1호 (나성동,세종에이스타워주건축물) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 세종특별자치시 나성로 33-6, 1동 6층601-2호 (나성동,세종에이스타워주건축물) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 세종특별자치시 나성로 33-6, 1동 6층602호 (나성동,세종에이스타워주건축물) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 세종특별자치시 나성로 33-6, 1동 6층603-1호 (나성동,세종에이스타워주건축물) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 세종특별자치시 나성로 33-6, 1동 6층603-2호 (나성동,세종에이스타워주건축물) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 세종특별자치시 나성로 33-6, 1동 6층604-1호 (나성동,세종에이스타워주건축물) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 7 · 세종특별자치시 나성로 33-6, 1동 6층604-2호 (나성동,세종에이스타워주건축물) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 8 · 세종특별자치시 나성로 33-6, 1동 6층605호 (나성동,세종에이스타워주건축물) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

ⓐ 목록4번~목록7번 603-1호, 603-2호, 604-1호, 604-2호의 표시는 없고, 603호, 604호로만 표시되어 있으며, 현재 602호, 603호, 604호는 통합하여 `세종골프아카데미스`라는 상호의 스크린골프장으로 운영되고 있음

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOO

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

메OOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

세OOOOOO

근저당권자

신OOOOO

승계인

에OOOOOOOO OOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

(주)OOOOOOOO

임차인

노OO

임차인

안OO

임차인

이OO

채권자

승OO OOOOOOOOO OOOOOOOOO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

농OOOOO OOOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 24-06-11 · 세종특별자치시 나성로 33-6, 1동 6층605호 (나성동,세종에이스타워주건축물) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 제2종근린생활시설 지하3층 1217.76㎡ 지하2층 1343.94㎡ 지하1층 1343.38㎡ 1층 1091.04㎡ 2층 1091.86㎡ 3층 1091.86㎡ 4층 1091.86㎡ 5층 1091.86㎡ 6층 1091.86㎡ 7층 1091.86㎡ 8층 1091.86㎡ 9층 82.69㎡ 철근콘크리트구조 109.1㎡

주변

학군

• 542m · 참샘초등학교 · 초등학교
• 810m · 나성초등학교 · 초등학교
• 898m · 새뜸초등학교 · 초등학교
• 919m · 나성중학교 · 중학교
• 1016m · 한솔고등학교 · 고등학교
• 1026m · 새뜸중학교 · 중학교
• 1030m · 세종예술고등학교 · 고등학교
• 1052m · 한솔중학교 · 중학교
• 1090m · 한솔초등학교 · 초등학교
• 1186m · 새롬중학교 · 중학교
• 1221m · 스파르타학원 새롬점
• 1244m · 새롬초등학교 · 초등학교

버스

• 128m · 정부세종2청사 17동 · 272
• 146m · 정부세종2청사 17동 · 272
• 178m · 한솔동(첫마을) · 1000, 1005, 204, 430, 61, 611, 655, 991, B5, M1
• 207m · 한솔동 · A2, A3, B0(순환), B0(터미널), B1, B2, B2(단), B3, B7
• 211m · 한솔동(첫마을) · 1000, 1005, 204, 430, 61, 655, 991, B5, M1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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