대전지법 2022타경112359-1 에스알파크시티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-17 · 경매접수
2. 22-11-18 · 경매개시결정
3. 22-11-18 · 배당요구종기
4. 23-07-24 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 9105만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.85㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

1910만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 867만

담당계

1계 · 470-1801 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

한누리대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 에스알파크시티 · 29.85㎡ (9.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

나성동 730

호

3층

당사자

채권자

세OOOOOOOOO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 나성동 소재 "국세청" 북서측 근거리에 위치하는 집합건물 에스알파크시티 제1층 제141호로서, 부근은 각종 근린생활시설, 아파트단지 및 오피스텔 등이 혼재하는 바, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입 용이하며, 인근에 BRT 버스정류장이 소재하는 바, 제반 대중교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상8층 중 제1층 제141호로서, - 외벽 : 석재 붙임 및 알루미늄복합판넬 마감 등, - 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, - 창호 : 강화유리 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 판매시설(상점)으로 점포(세종아이폰수리센터)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 주차장설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 광대로, 남측 및 서측으로 중로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류(폭 40M-50M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 한누리대로 321, 1층141호 (나성동,에스알파크시티) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

세OOOOOO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

용OOOOOOO

임차인

양OO

채권자

세OOOOOOOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

매각공고

• 23-07-24 · 세종특별자치시 한누리대로 321, 1층141호 (나성동,에스알파크시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층, 지상8층 공동주택(도시형생활주택(원룸형주택)), 판매시설(상점), 제1,2종근린생활시설 1층 2954.7087㎡ 2층 3178.7963㎡ 3층 3129.3994㎡ 4층 2209.5303㎡ 5층 2226.966㎡ 6층 2226.966㎡ 7층 2226.966㎡ 8층 2226.966㎡ 지1층 3921.3151㎡ 지2층 3904.6849㎡ 지3층 3839.991㎡ 철근콘크리트구조 29.8481㎡

주변

학군

• 385m · 세종대성고등학교 · 고등학교
• 413m · 새움초등학교 · 초등학교
• 508m · 한국전통문화대학교 세종캠퍼스 · 대학교
• 554m · 어진중학교 · 중학교
• 745m · 새뜸중학교 · 중학교
• 759m · 나성중학교 · 중학교
• 794m · 새움중학교 · 중학교
• 799m · 세종다정어린이집
• 845m · 나성초등학교 · 초등학교
• 849m · 스파르타학원 새롬점
• 858m · 새뜸초등학교 · 초등학교
• 898m · 다정중학교 · 중학교

버스

• 102m · 다정동(대성고등학교) · 1000, 201, 430, 601, 991, B5, 다정1
• 115m · 다정동(대성고등학교) · 1000, 201, 430, 601, 991, B5
• 116m · 다정동 · B0(순환), B0(터미널), B1, B2, B2(단), B3, B3(단), B7
• 191m · 다정동 · B0(순환), B0(터미널), B1, B2, B2(단), B3, B7
• 206m · 새뜸마을14단지 · 203, 272, 279, 52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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