대전지법 2022타경112403-1 첫마을아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-18 · 경매접수
2. 22-11-21 · 경매개시결정
3. 22-11-21 · 배당요구종기
4. 24-07-16 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

59.89㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2590만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2588만

담당계

6계 · 470-1806 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

노을3로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 첫마을아파트 · 59.89㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

한솔동 3

호

30층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 한솔동 소재 "침샘초등학교" 북서측 인근에 위치하는 "첫마을아파트 제110동 제23층 제2302호"로서 부근은 대단위아파트단지, 각종근린생활시설, 각급학교, 관공서 등으로 호위되어 있으며, 본건 주위 환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입은 자유롭고, 인근 공도에 시내버스정류장이 위치하며, 동측으로 BTR 노선이 지나고 있는 등 대중교통수단에 접근성은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 30층건물 중 제23층 제2302호로서 (사용승인일: 2011.11.30) 외벽: 세멘몰탈위 수성페인트 마감 등 내벽: 벽지마감 및 일부 타일붙임등 창호: 새시 유리창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수 및 급탕설비, 난방설비, 옥내소화전설비, 화재경보 및 탐지설비, 공용 엘리베이터설비, 지하공용주차장설비, 외부인출입

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지는 중로에 접하며, 본건은 단지내 도로를 통하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역((금강 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 현장 방문시 이해관계인을 만나지 못하여 내부 확인이 불가하였으나, 공부자료에 근거하여 탐문된 제반 가격자료를 고려하여 평가하였는바, 실제 현황과는 다소 차이가 있을 수 있으니, 경매 진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 노을3로 14, 110동 23층2302호 (한솔동,첫마을아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

목OOOOOOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

공유자

한OO

교부권자

세OOOO

교부권자

세OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO OOOOO OOOOOOOOOOOOOOOO

임차인

한OO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-07-16 · 세종특별자치시 노을3로 14, 110동 23층2302호 (한솔동,첫마을아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 30층 공동주택(아파트) 1층 356.88㎡ 2층 590.92㎡ 3층 590.92㎡ 4층 590.92㎡ 5층 590.92㎡ 6층 590.92㎡ 7층 590.92㎡ 8층 590.92㎡ 9층 590.92㎡ 10층 590.92㎡ 11층 590.92㎡ 12층 590.92㎡ 13층 590.92㎡ 14층 590.92㎡ 15층 590.92㎡ 16층 590.92㎡ 17층 590.92㎡ 18층 590.92㎡ 19층 590.92㎡ 20층 590.92㎡ 21층 577.67㎡ 22층 509.92㎡ 23층 462.23㎡ 24층 462.23㎡ 25층 451.22㎡ 26층 376.83㎡ 27층 327.08㎡ 28층 270.83㎡ 29층 213.01㎡ 30층 58.27㎡ 지1 70.35㎡ 철근콘크리트구조 119.78㎡ (공유자 김영훈 지분 2분의1 전부)

주변

학군

• 403m · 참샘초등학교 · 초등학교
• 488m · 새뜸초등학교 · 초등학교
• 590m · 한솔고등학교 · 고등학교
• 647m · 새뜸중학교 · 중학교
• 679m · 새롬중학교 · 중학교
• 693m · 한솔초등학교 · 초등학교
• 754m · 한솔중학교 · 중학교
• 778m · 새롬초등학교 · 초등학교
• 801m · 스파르타학원 새롬점
• 847m · 새롬고등학교 · 고등학교
• 1061m · 나성초등학교 · 초등학교
• 1130m · 나성중학교 · 중학교

버스

• 187m · 첫마을1단지 · 1005, 204, 273, 275, 601, 61, 655
• 237m · 첫마을1단지 · 1005, 204, 273, 275, 601, 61, 655
• 337m · 새뜸마을5,8단지 · 1004, 204, 222, 275, 53
• 354m · 새뜸마을5,8단지 · 1004, 204, 222, 275, 52
• 391m · 정부세종2청사 17동 · 272

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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