대전지법 2022타경113819-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-15 · 경매접수
2. 22-12-26 · 경매개시결정
3. 22-12-26 · 배당요구종기
4. 23-08-09 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6854만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

393.39㎡ (119.0평)

토지면적

1307.00㎡ (395.4평)

제시외면적

없음

보증금

2685만 (최저가의 10%)

청구금액

1439만

담당계

5계 · 470-1805 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

솔티로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 393.39㎡ (119.0평) · 샌드위치판넬 · 공장

대지권

전동면 679

호

단층

당사자

채권자

현OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

한OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 전동면 송성리 소재 "송성삼거리" 북측 인근에 위치하며, 주위는 지 방도변 중소규모의 공장, 단독주택, 전, 답 등 농경지 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환 경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교 통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 공히 공업용으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 본건 서측으로 약 3m의 포장도로에 접함. 기호(2,3) : 인접지를 통해 출입가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 공히 생산관리지역, 기타용도지역지구기타(성장관리지역), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제 한구역(전부제한구역)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(4) 토지는 공부상 지목은 "전"이나, 현황 "공장용지"로 이용중인바 이를 감안하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 : 미상임. 2. 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철골조 샌드위치판넬지붕 단층 건으로 외벽 : 판넬 마감 등 기둥 : H-Beam 창호 : 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공장(제조업소)으로 이용중이었으나, 현황 화재로 인하여 건물이 훼손된 상태로, 별첨 "사진 용지"와 같이 골조 등은 남아있으나 외벽이 심하게 훼손된 상태인바 이를 감안하여 감정평가 하였음.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 전기설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 지상에 별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 소유자 미상의 제시외건물이 소재하는바 개략적인 실측에 의거 사정평가 하였으며, 이로 인하여 소유권행사에 제한받는 경우의 가격을 별첨 "토지건물감정평가명세표"에 병기하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물은 기준시점 현재 화재로 인하여 건물이 훼손된 상태로, 별첨 "사진용지"와 같이 골조 등은 남아있으나 외벽이 심하게 훼손된 상태인바 이를 감안하여 감정평가 하였음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 : 미상임. 2. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 전동면 솔티로 391 · 건물 · 공장
• 목록 2 · 세종특별자치시 전동면 송성리 679 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 세종특별자치시 전동면 송성리 684-2 · 토지 · 공장용지
• 목록 4 · 세종특별자치시 전동면 송성리 679-9 · 토지 · 전
• 목록 5 · 세종특별자치시 전동면 솔티로 (송성리, 391 ) · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

ⓐ 이 사건 부동산은 일단지의 공장으로 불이나서 공장, 제시외건물, 수전설비를 제외한 기계기구 등은 모두 폐허상태로 사용이 불가능할 것으로 사료됨

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

웰OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

충OOOOOOO

가압류권자

현OOO OOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

세OOOO

교부권자

세OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

중OOOOO

근저당권자

충OOOOOOO

소유자

한OO

소유자

한OOO OOO OOO

압류권자

세OOOOOO

채권자

현OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-08-09 · 세종특별자치시 전동면 솔티로 391 · 철골조 샌드위치판넬지붕 단층 제조업소 393.39㎡
• 23-08-09 · 세종특별자치시 전동면 송성리 679 · 공장용지 702㎡
• 23-08-09 · 세종특별자치시 전동면 송성리 684-2 · 공장용지 288㎡
• 23-08-09 · 세종특별자치시 전동면 송성리 679-9 · 전 317㎡
• 23-08-09 · 소재지:세종특별자치시 전동면 솔티로 (송성리, 391 ) · 등록번호:null 종류:공장저당목록 공장저당법제7조목록 2006-98호

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 485m · 송성3리(솔티) · 81, 95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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